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在郑州以后租房可能不花钱,这三个新政一定要知道
http://www.hnfczl.com   2016-10-11   来源:  河南房产租赁网

5月4日,在李克强总理主持的国务院常务会议上确定出台房屋租赁新政策,将会有三个好处影响你的租房

  推出四项新举措

  一、发展住房租赁企业,支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。

  二、推进公租房货币化,政府对保障对象通过市场租房给予补贴。在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员,凡符合条件的应纳入公租房保障范围。

  三、完善税收优惠政策,鼓励金融机构加大支持,增加租赁住房用地供应。

  四、强化监管,推行统一的租房合同示范文本,规范中介服务,稳定租赁关系,保护承租人合法权益。

  “住房租赁新政”三大好处!

  好处一:您租房子,政府还给钱

  实物补贴就是接受补贴的人所有住房支出都由政府买单,只需搬进去住即可。

  货币补贴是由于廉租房的供求紧张而出现的,直接以货币形式发放到受补贴者手中。

  其中外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员等属于接受补贴的范围!

  好处二:带动新一轮的房租下降

  把公租房扩大到非户籍人口为方向,加快出台“住房租赁市场发展意见”,届时住房租赁成本的下降,住房租赁企业的专业经营,中介市场的监管规范,或将带来房租的大幅下降。

  好处三:推动租购并举

  政府一方面给与补贴,一方面推进“租购并举”,鼓励个人依法出租自由住房,促进房源扩大,进一步刺激租赁市场进入快速发展期。

  住建部部长接受采访说,

  这么多利好消息会尽快出台,

  相信在不久,

  大家的工资又会省一部分出来了!

  

  《郑州五月各区县最强租房攻略》

  金水区

  金水区有房源共180997套,主要分布在大石桥、东风路、丰产路、丰庆路、花园路等

  从图表中可以看出,金水区的房源房型多为一室,价格大多数都是1000-2000元

  其中,花园路、金水路玉凤路的房源最多,花园路的租金相对偏高。

  推荐区域:玉凤路、人民路

  推荐理由:虽然大多是老小区,但是治安环境等都不错,临近商圈,有大卖场,重点是美食多。

  管城区

  管城区有房源共55436套,主要分布在商城路、东大街路、航海东路等。

  

  从图表中可以看出,管城区的房源房型多为一室和二室,价格集中在1000-2000之间。

  管城区比较热门的区块主要是商城路、二里岗和东大街附近。

  推荐区域:商城路、三里街

  推荐理由:距离市区相对较近,区域内房源多,靠近公园、菜场等,生活气息浓厚。

  二七区

  二七区有房源共52897套,主要分布在大学路、铭功路、长江路、二七广场等。

  在二七区比较热门的大学路、京广庵、铭功路、长江路、二七广场附近交通相当发达,这几个片区楼盘多房源多。

  推荐区域:大学路、铭功路

  推荐理由:大学路环境、配套、房型、交通都不错,附近还有高校。铭功路楼盘多小区配套设施较好。

  中原区

  中原区有房源共44552套,主要分布在棉纺路、秦岭路、建设路等。

  

  中原区的房源房型各种房型都有,以一室二室为主,价格适中,1000-2000之间居多。

  中原区热门的区块主要在棉纺路、秦岭路附近,这几个区域楼盘质量较好,房源较多。

  推荐区域棉纺路、秦岭路、汝河路

  推荐理由:汝河路环境好、美食多、临近校园;棉纺路交通通畅,各方面条件都不错。

  郑东区

  郑东区有房源共30457,主要分布在东风东路、黄河东路、金水东路等。

  郑东区的房源房型各种房型都有,以二室最多,价格适中,在1000-2500之间,适用于不同人群的多方面需求。

  推荐区域东风东路、黄河东路

  推荐理由:东风东路房租总体不高,各种段位都有,环境不错,美食街也多。黄河东路有商圈支持,配套齐全。

  目前郑州租房主要有三种方式

  ↓↓↓

  1.网上找房(赶集、58同城等)

  2.中介门店找房

  3.线下实踩“扫街”找房

  网上找房

  在网上找房源可能大家用的最多的就是58同城和赶集网,但是真真假假就需要租房者随时提高警惕了!

  这样的房源电话咨询,就会被告知已经被租出去了,信息发布者往往会开始忽悠你租更贵的房子。还有一些说房主不在郑州要你加微信交定金的千万别信,100%是假的!

  总结:不要相信太便宜的房源,谨防上当受骗。

  中介门店找房

  

  当确定要租房的位置和范围后,你可以在周边寻找各房产中介寻找房源,周边房源多,但房屋租金相比周边个人房源租金都高100-200元/月。

  总结:好的中介虽然房源多,但是收费比较贵,嫌麻烦的可以通过中介租房。

  向小区门卫打听

  虽然用的人很少了,但是这种方法依旧很有用,注意租房成功后需要给门卫200块左右的感谢费(相当于中介费)。

  总结:成功率比较高,但很累,且高档小区不适用。

  生活不容易,

  郑漂一族都有为租房子烦心的时候。

  希望这些能帮得上你。

  一起加油吧

  总有一天你会有属于自己的窝儿!

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