南京增加土地供应量调控房价 继续实行"一房一价"
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2007-8-10 15:23:29
来源: 江苏土地市场网
昨天，有关南京6月份房价涨幅居于全国第三位的消息引发关注。南京市市长蒋宏坤在市十三届人大常委会第三十次会议上表示，南京将多管齐下调控房价。
南京房价不断上涨，而且一度还上涨较快，蒋宏坤分析，房价上涨的原因是多方面的，一是住房消费快速增长，“十五”期间全市新增城镇人口126万人，住房消费快速扩大；另一方面，少数开发商哄抬房价、牟取暴利，干扰了房市的正常秩序，而全国房价普涨的大环境，也刺激了南京房价跟风上涨。“房价不上涨是不可能的，但不能过快增长，房价的增长不能高于居民收入的增长幅度。”蒋宏坤说，在房价问题上，政府既不能无故打压，也不能无所作为。实际上，今年南京也采取了多种措施调控房价。多建经适房和中低价商品房，今年市政府已将中低价商品房的建设规模增加到了50万平米，新开工经适房133万平米，全年开工200万平米，竣工150万平米，力争再用两三年的时间，解决南京特困群众的住房问题。加大市场监管和税收控制也是重要的调控手段，对不规范的开发项目进行规范整治，特别对刻意抬高房价的炒房行为进行打击，继续实行“一房一价”管理，严格审核房价。
另外，房子的供不应求也是造成房价上涨的一个原因，为此南京市政府增加了土地供应量，上半年已经出让土地42块、320万平米，同比增长了133％、124％。近期又拿出21个地块，用于今明两年的经适房建设。蒋宏坤表示，下一步，市政府还将继续关注房市走势，调控房价，使之与全市经济社会发展相协调，与市民的收入提高相适应
南京房价不断上涨，而且一度还上涨较快，蒋宏坤分析，房价上涨的原因是多方面的，一是住房消费快速增长，“十五”期间全市新增城镇人口126万人，住房消费快速扩大；另一方面，少数开发商哄抬房价、牟取暴利，干扰了房市的正常秩序，而全国房价普涨的大环境，也刺激了南京房价跟风上涨。“房价不上涨是不可能的，但不能过快增长，房价的增长不能高于居民收入的增长幅度。”蒋宏坤说，在房价问题上，政府既不能无故打压，也不能无所作为。实际上，今年南京也采取了多种措施调控房价。多建经适房和中低价商品房，今年市政府已将中低价商品房的建设规模增加到了50万平米，新开工经适房133万平米，全年开工200万平米，竣工150万平米，力争再用两三年的时间，解决南京特困群众的住房问题。加大市场监管和税收控制也是重要的调控手段，对不规范的开发项目进行规范整治，特别对刻意抬高房价的炒房行为进行打击，继续实行“一房一价”管理，严格审核房价。
另外，房子的供不应求也是造成房价上涨的一个原因，为此南京市政府增加了土地供应量，上半年已经出让土地42块、320万平米，同比增长了133％、124％。近期又拿出21个地块，用于今明两年的经适房建设。蒋宏坤表示，下一步，市政府还将继续关注房市走势，调控房价，使之与全市经济社会发展相协调，与市民的收入提高相适应
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