南京：下月起二手房交易全上网 自由交易要网上打申请
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2007-8-27 8:32:27
来源: 焦点房地产网
下月1日起，南京所有二手房交易都必须通过网上打印《南京市房屋权属登记申请表》方可办理过户。昨日，南京市房管局发布了这一消息并公布首批要实行上述操作的31家中介机构。该局相关负责人介绍，9月起除中介公司的所有业务必须上网操作外，不通过中介的自由交易也必须到房产登记中心的窗口先网上打印《南京市房屋权属登记申请表》，然后才可办理二手房过户。
南京市房管局中介管理科的有关人士介绍，二手房网上交易主要包括两方面：一是所有中介的二手房房源必须在房管局官方网站———南京网上房地产网公布；二是所有二手房交易必须先行到网上打印《南京市房屋权属登记申请表》，方可办理过户。前者是为了避免二手房市场上经常出现的虚假房源信息，因为到房管局网上发布的房源信息，必须在后台登记房屋丘权号（每套房屋的编号，相当于房屋的身份证号码），网上交易系统会通过该号码自动比对房屋是否真的存在以及是否存在抵押瑕疵等。后者必须打印申请表则是为了进一步确认房源信息的可靠性，以及方便市民尽快办理过户，因为在网上打印申请表后，市民就不必到窗口排队了。
房管局将在现有的三个房产登记交易中心设立专门的窗口，供市民上网打印《南京市房屋权属登记申请表》。市民在提交网上打印的申请表后，方可持相关材料直接到窗口办理过户手续。
南京市房管局中介管理科的有关人士介绍，二手房网上交易主要包括两方面：一是所有中介的二手房房源必须在房管局官方网站———南京网上房地产网公布；二是所有二手房交易必须先行到网上打印《南京市房屋权属登记申请表》，方可办理过户。前者是为了避免二手房市场上经常出现的虚假房源信息，因为到房管局网上发布的房源信息，必须在后台登记房屋丘权号（每套房屋的编号，相当于房屋的身份证号码），网上交易系统会通过该号码自动比对房屋是否真的存在以及是否存在抵押瑕疵等。后者必须打印申请表则是为了进一步确认房源信息的可靠性，以及方便市民尽快办理过户，因为在网上打印申请表后，市民就不必到窗口排队了。
房管局将在现有的三个房产登记交易中心设立专门的窗口，供市民上网打印《南京市房屋权属登记申请表》。市民在提交网上打印的申请表后，方可持相关材料直接到窗口办理过户手续。
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