郑州房贷首付三成利率8.5折

    今年以来，受房地产行业和信贷规模双重调控影响，各家商业银行对个人住房信贷都采取了不同程度的收缩政策。从1月中下旬开始，中行、交行、招行、中信、光大等多家银行就调整了政策，特别是贷款利率，都有不同程度上调。

    昨日，记者从本地另外几家股份制银行了解到，对于首套自住房，7折优惠利率和最低首付两成的政策依然存在，只不过在执行中会严格区分客户，“除非是非常优质的，比如白金客户之类，否则不太容易批下来。”某银行工作人员说。据介绍，目前首付三成、利率最低8.5折在行业中属于比较常见的情况。

    据了解，如果是贷款买第二套房，除按银监会要求首付最低四成外，利率也基本上执行基准利率或上浮10%，几乎很难再有利率下浮的。

    而更紧的消息也从北京传来，购买二套房公积金贷款首付比例也提高了。从3月1日起，北京市二套房申请住房公积金贷款首付款比例也提高到了“不得低于40%”。

    首付比例的提高，无疑使得部分人的购房计划推迟。昨日，省会某银行个贷部负责人表示，春节上班后的第一个星期，收到的贷款购房申请明显减少了。不过，在他看来，出现这种现象，除了宏观政策面的影响，季节性因素也是重要原因，春节前后是购房淡季。