住建部出台新规:房屋打隔断出租最高罚3万元
近日,住房和城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》规定:如果将原来的房间分隔成多个小间出租,将会受到最高3万元的罚款。办法从明年2月1日开始实施。新规的出台,在市场引起了不小的反响。人们担心,《办法》将影响低价出租房源,减少市场出租房屋面积的供应量。中原地产分析师张大伟表示,《办法》的实施可能推高房屋价格。
张大伟说:“如果说真正的完全限制了群租房的话,对市场肯定会造成房租反而会上涨,其实一个租赁市场如果没有增加供给,没有解决好中低收入人群租房的保障,只盲目地限制群租,限制打成隔断出租等等,反而会增加中低收入的租房人群的负担。”
中国指数研究院副院长陈晟认为,禁止群租虽然可能推高房价,但是从租户安全及权益等角度考虑,还是很必要的。宗广
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