2011年中国将建保障房1000万套 超出预期数据

【综述：2011年中国将建保障房1000万套 超出预期数据】

１０００万套——权威部门公布了２０１１年中国保障房建设目标。这是一个超出许多人预期的数据，２０１０年５９０万套的保障房建设规模已经创历年之最。

　　从“十二五”规划建议到中央经济工作会议，从有关部门年度工作会议到各省市的工作通报，都传递出一个强烈信号：２０１１年将开启保障房建设的井喷时代，其中公共租赁住房将担当起主力军的重任。

　　２０１０年１２月，中央经济工作会议在部署２０１１年工作时，明确提出“要加快推进住房保障体系建设，强化政府责任，调动社会各方面力量，加大保障性安居工程建设力度，加快棚户区和农村危房改造，大力发展公共租赁住房，缓解群众在居住方面遇到的困难，逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系”。

　　随之而来的有关部门年度工作会议，也都围绕保障性住房建设提出了具体的工作措施。

　　住房和城乡建设部表示，２０１１年计划建设保障性住房和各类棚户区改造住房的数量，将比２０１０年大幅度增加；加大保障性住房建设质量的监管力度，确保百姓住上放心房。

　　财政部表示，２０１１年将大幅度增加财政资金投入，落实好各项财税扶持政策，加大保障性安居工程建设力度。

　　住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹说：“２０１１年，保障房建设力度会进一步加大，让更多百姓的安居梦想变成现实。”

　　“十一五”期间，随着廉租住房、经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步加大，城市低收入家庭的住房条件得到较大改善。但是，“夹心层”住房之困凸显。

　　“夹心层”指的是部分游离于中国住房保障制度之外的住房困难群体，主要包括一些无力通过市场租赁或购买住房的中等偏下收入住房困难家庭、阶段性住房支付能力不足的新职工和外来务工人员。

　　解决“夹心层”的住房困难是各级政府的责任。当前，如果全部依靠扩大廉租住房、经济适用住房覆盖面，一方面财政无力承受，另一方面部分“夹心层”群体随着收入增长，几年后将具备通过市场解决住房的支付能力，对政府保障的需求是阶段性的，因此，大力发展公共租赁住房，是解决“夹心层”住房困难的有效途径。

　　新年伊始，各地纷纷公布２０１１年加快保障房建设的计划与措施，为保障房建设铺就“快车道”。

　　上海计划建设和筹措保障性住房１５００万平方米，包括经适房５００万平方米、动迁安置房８００万平方米和公租房２００万平方米；南昌市计划建设３２５３套公共租赁住房；陕西将新建廉租房５．５４万套、公共租赁住房１４．１万套、棚户区改造１４万套、农村危房改造７万户；河南省政府将整合各类保障性住房建设资金，投入约３００亿元；西安正在争取成为利用住房公积金建设公共租赁房的试点城市，并拟拿出现有公积金结余资金的１５％，用来建设公共租赁房……

　　人们期待着，随着公共租赁住房等各类保障性住房建设的大规模推进，１０００万套这一数据尽快转化为实实在在的房屋，让中低收入群体的住房难问题得到有效缓解。（记者杜宇　韩洁）