调查：7成网友认为调控下房价不会跌

　　国家严厉地政策持续调控下，还是有近7成购房者认为房价不太可能下降；不到30%购房者相信房价会下降；另外还有3%的购房者对于房价升降无法估计。

　　购房者对于2011年杭州楼市总体走势抱以两种主流态度：其中四成购房者认为2011年杭州楼市整体平稳，价格波动不会很大；还有近四成购房者认为房价会有5%-10%的略微上升，近八成网友认为房价将稳中有升。另外还有一成购房者对持续的调控政策很有信心，认为2011年房价会略有下跌。

　　购房者最具发展潜力的目光投向最多的是钱江新城和市中心两大板块，其次是九堡和滨江,然后是三墩申花和下沙板块，呈现一个从市中心逐渐向周边城郊下降的趋势。

　　超过四成购房者认为目前的政策因素对自己的购房计划影响不大，19%的购房者觉得二套房首付50%影响自己购房计划比较大，认为三套房贷，限购令，物业税房产税等税费改革为影响购房的主要政策因素的购房者分别占了15%、10%、12%。

　　近四成购房者认为即使房价不跌也会考虑入市购房，23%的购房者认为房价跌幅在20%左右会考虑购房，两成购房者则希望跌幅达到30%甚至更多。

　　31%购房者认为房价如果出现调整，时间会在2011年上半年，有13%购房者认为房价近期不会有太大调整。

　　在持续调控的不利形势下，目前购房者购房时首要考虑的三大因素是交通地段、生活配套和价格；四分之一的购房者还会考虑房子的升值空间和开发商的楼盘品质。

　　超过七成购房者近期购房所能承受的总价区间在200万元以内，只有两成不到的购房者200万以上购房总价，还有小部分购房者称会根据情况综合考虑。

　　对于2011年购房计划，交通便捷配套完善的周边区域成为35%购房者的首选区域，其次选择区域主要集中在价格便宜的新房和市中心成熟老小区二手房或者刚交付的二手次新房，个别纯投资的购房者主要选具有升值价值区域。

　　超过六成购房者登陆本网主要获取楼市新闻、新盘消息以及政策动向等信息，四分之一购房者希望登陆本网申请住杭卡报名参加免费看房团以及获得买房优惠。