《郑州市房屋登记条例》（征求意见稿）召开论证

　　据郑州市政府法制办有关人士介绍，目前执行的《郑州市城市房屋权属登记管理条例》中许多条款已过时，根据《物权法》和《房地产管理法》等有关法律、法规，郑州制定了《郑州市房屋登记条例》（征求意见稿）。

　　论证会上，关于新建住宅小区内，依法建筑的中小学校、幼儿园、会所、游泳馆、车库等公建配套房屋应当登记在谁的名下，成为争论焦点。

　　该《条例》（征求意见稿）提出：会所、游泳馆，成本计入全体业主房屋公共价格的，登记在全体业主名下；未计入的，登记在开发企业名下；车库登记在开发企业名下。

　　对此，郑州大学法学教授宋雅芳质疑：土地已经计入成本，房屋成本如何计算？谁来审核？登记在开发商名下，是否侵犯所有权人利益？

　　身为律师的政协委员赵京辉提出，“会所”等公建配套房屋登记在全体业主名下，影响其管理和使用；如登记在开发商名下，将激励企业提供宜居房屋和环境。但有人反驳：土地已计入成本，卖房时“会所”等也计入了房价，为何产权还要归开发商所有？

　　据介绍，该《条例》已被郑州市人大列入年度立法计划，有望年内出台。目前，其已在郑州市政府法制信息网全文公布，如果您有什么意见和建议，可通过下列方式反馈：传真：67446680，邮箱：fzfg@zhengzhou.gov.cn，通信地址：中原西路233号郑州市人民政府法制办公室法规处。