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一月郑州商品房销量减半售价再创新高

http://www.hnfczl.cn 2011-2-25 来源: 河南房产租赁网

【综述：一月郑州商品房销量减半售价再创新高】

昨日，郑州市住房保障与房地产管理局发布了今年1月郑州楼市相关数据，当月郑州市商品住房销售5100套，比2010年12月少卖6002套，跌幅达到54.06%。与此同时，房价却在逆势上扬，商品住房销售均价6559元/平方米，每平方米较去年12月涨了227元。
□东方今报记者王献军
    据介绍，尽管有春节因素的影响，但按照以往的经验，郑州楼市的表现不应该这么差，新房、二手房成交量全部大跌的情况并不多见。
    统计数据显示，今年1月，郑州市区商品住房共销售5100套，平均每天卖房不到165套，比2010年12月少卖6002套，跌幅达到54.06%。郑州市区二手住房共成交2228套，较2010年12月下降了37.19%，少成交1319套。
    销量的大跌，仍无法抑制房价的增长。1月，郑州市区商品住房销售均价6559元/平方米，每平方米较去年12月涨了227元。二手住房均价为4464元/平方米，比2010年12月每平方米下跌了116元。
    对于此现象，河南王牌企划有限公司董事长上官同君认为，中央调控房地产政策频繁出台以及全国各大城市限购令接二连三颁布，遏制了部分刚性需求，对老百姓的恐慌性购房心理是个重创，老百姓买房又开始有了观望苗头，并且这种观望的气氛正在加重。
郑州市区1月商品住房销售信息
行政区套数面积(㎡)均价(元/㎡)金水区 1706 180605 6853中原区 1203 121284 5376二七区 1054 90573 5502惠济区 484 54114 6870郑东新区 472 51423 10058管城回族区 181 19660 6038全市 5100 517660 6559