雅宝地产：高起点的品质坚守

　　▶▶坚守专业固守品质

　　雅宝很年轻，去年5月，她刚刚诞生。但是，年轻的她，却拥有专业的血统。

    2010年5月29日，鼎鼎有名的江苏阳光集团与河南康利达集团联合组建了河南雅宝地产有限公司。全国500强江苏阳光集团，是国家重点企业集团和国家重点扶持的32家行业排头兵之一，拥有员工2万人，涉足毛纺服装、生物医药、房地产、太阳能、热能电力、电子产品、金属冶金、农林开发、金融产业等十大产业。2009年，集团资产总额223.72亿元，净资产104.4亿元。据悉，其从事房地产开发已达10年之久，年销售额为60亿元人民币左右，现有土地储备6500亩。

　　另一个投资商河南康利达集团，是集建筑装饰、房地产开发、工业自动化控制、酒店投资管理、资本运营等于一体的大型企业集团。其全资子公司郑州康利达装饰工程有限公司，是首批获得中国建筑装修装饰工程专业承包一级资质、建筑装饰专项工程设计甲级资质的装饰企业，首批全国建筑装饰行业企业信用等级AAA级企业，公司5次入选“中国建筑装饰行业百强企业”，多次获得鲁班奖、全国建筑工程装饰奖、全国建筑工程设计奖等建筑装饰行业最高奖荣誉；集团全资子公司河南康利达置业有限公司，被评为“河南十大金牌地产新锐企业”，所开发的项目被评为“中原最具性价比楼盘”。

　　在雅宝地产的负责人看来，正是江苏阳光集团和河南康利达集团的强强联合，奠定了雅宝的专业品性。

　　“我们在公司成立伊始就提出了‘责任地产’的新品牌定位，即企业的品牌必须建立在具有高度社会责任感这个基础之上，必须始终不渝地践行企业的神圣使命，而房地产企业的使命就是用专业造就优质产品和服务，改善人民生活，推进社会进步”。

　　▶▶让项目价值最大化

　　品牌是一种承诺，品牌不在于说，而在于做，它给消费者带来持续、统一、稳定的信息的同时，必须真正给消费者带来令人满意的品质和服务的综合体验。雅宝在郑东新区的项目东方国际广场，正是其与消费者“对话品质”的样板。

    东方国际广场位于CGD政务地带，东与龙子湖大学城接壤，西接CBD商务中心，南临亚洲第一大交通枢纽——郑州新客站，CBD、CGD、大学城、新客站等商圈层层环伺。应该说，拥有这样的“地利”，再加上郑东新区大开发的“天时”，东方国际广场想不“人和”都难，但是，雅宝地产还是在项目价值最大化上费尽了心思。

　　据悉，东方国际广场是集甲级写字楼、高档住宅、精品商业街区于一体的新客站旁城市综合体，功能配套齐全，目前，其已经拥有“城中之城”的美誉。

　　“郑东新客站高铁商业经济圈，凝聚了居住、办公、商业、休闲和娱乐城市精华功能，作为其周边的房地产项目，从规划设计、产品定位到相应配套，都必须与之匹配甚至超越，否则，就辜负了这一片土地的价值。”雅宝地产的负责人告诉记者。

　　而为了让这里的业主感受到最好的居住环境，雅宝地产在住宅物业——东方御庭上也颇下工夫。小区环境方面，东方御庭景观设计以花园为主调，打造步步花园；教育方面，其配备了幼儿园；车位方面，其拥有双层地下车库配套，车位配比高达1∶1；家居方面，采用智能新风系统，持续高效地对室内外空气进行24小时不间断循环；户型方面，让空间趋于舒适，两房空间更宽余，三房空间更豪阔。

　　应该说，从设计到建筑，东方国际广场都全面了解和挖掘了新客站区域的文脉、地脉和人脉，从而实现了对该片区的文化传承和价值体现。正如雅宝地产负责人所言，一个负责任的房地产企业，只有踏踏实实从产品做起，为百姓打造精品，为城市奉献作品，才是对其使命的最好履行。

　　【深度对话】

　　东方地产记者：您认为，房地产企业在城市化进程中扮演着怎样的角色？    雅宝：在城市化进程中，房地产企业当然扮演着排头兵和推动者的角色，一方面，城市在不断发展期间，消费者对居住的功能要求、品质要求、环境要求越来越高，房产企业与时俱进，在建设多功能、高品质、自然生态的楼盘中起到了很好的作用。另一方面就是，房地产开发企业对城市快速发展、形象建设起到了很好的促进作用。

　　东方地产记者：您怎样理解房地产行业的企业使命？在房地产调控的今天，您认为企业利益与企业使命是否矛盾？

　　雅宝：我们企业的使命就是责任，为城市的建设发展负责，遵循企业与行业发展的正确方向，不断开发对社会高度负责的、创作符合严格规范的优质人居作品，对社会负责、对发展的城市负责、对我们的客户负责。

　　企业利益与企业使命当然不矛盾，企业需要赢利，但是不能以营利为最大的目标，企业要树立有口皆碑的品牌，合理赢利就是做好资产保值增值工作，赚取阳光下的财富，这是我们企业所遵循的房地产开发的经济规律、自然规律及人之规律。

　　东方地产记者：郑东新区建设代表着郑州的形象。作为郑东新区开发的一员，应该如何让产品体现区域价值？

　　雅宝：近几年郑东新区已成为河南的窗口，再加上新东站的建设，使郑东的区域价值得到无限提升，我们作为在郑东新客站附近开发的一员，势必在新客站旁、金水东路上打造出高品质项目，打造郑东新名片，增添郑州形象气质，另外，着重树立项目的自身品质和区位价值，使项目城市综合体的功能与区域价值相结合，催进高铁经济圈的快速形成，为郑东的发展提速。

　　东方地产记者：您觉得，企业应该怎么做有“自觉使命感”的企业？

　　雅宝：每个企业都应该具有使命感，企业的使命感就是企业对社会和时代、社会和国家赋予使命的一种感知和认同。城市的发展、国家的建设，不仅仅归结为政府的职责，每一个企业和个人也应有这种使命感。企业需要赢利，追求利润但不把挣钱放在第一位，重要的是一种责任，地产企业在开发建设中，最重要的是确保产品的质量、品质，对客户、对社会作出贡献。我们企业坚持打造百年品牌，满足社会、满足消费者需要，树立企业品牌。