恒大集团：以民生地产的理念打造精品住宅

　　▶▶慈善是恒大的义务和责任

　　百余次，约16亿元的捐赠，令恒大连续三年获得民政部颁发的“中华慈善奖”。今年4月，许家印在2011年度福布斯中国慈善榜中荣登十大慈善家。许家印表示，恒大的每一步发展，都离不开政府的关怀，更离不开人民的厚爱，“回报社会，既是恒大的义务和责任，也是我们谨记于心的头等大事”。    十余年来，恒大长期关注慈善公益事业。汶川和玉树两次震灾，恒大地产都在第一时间为其他企业做出了表率；为了让困难农户有栖身的家，恒大向“安居工程”慷慨捐赠巨资；为了让失学儿童有温暖的家，恒大捐资办学、收养孤儿；为了让下岗职工有家的依靠，恒大先后为“再就业工程”提供了2000多个岗位。

　　作为恒大集团董事局主席，许家印更看重的是自己在社会责任方面的工作。2010年全国政协十一届三次会议第三次全体会议召开，作为中国企业界唯一代表，许家印在会上作了题为《激发企业参与热情，推动慈善事业发展》的发言。许家印表示，近年来，中国慈善事业不断发展，社会各界积极参与社会慈善捐助，已有近亿人从中受益，但我国慈善需求规模巨大，每年需救助人数在1.5亿人以上，“如果说慈善这口井有百米深，我们才挖了三五米”。

　　▶▶民生是恒大的宗旨和使命

　　帮扶贫困，关注民生。不仅体现在恒大集团频繁而大手笔的捐赠上，恒大一直倡导的“民生地产”也是该集团回报社会的一个反映。许家印在公共场合不止一次表示“要建造老百姓都买得起的精品住宅”，为此，恒大更是坚持采用“微利润”的发售模式，让利于民、回馈社会。    目前，房地产业竞争已进入成本控制时代，谁能在最大限度降低成本的同时提高质量，谁就能获得市场。而恒大独特的标准化运营模式，让住宅实现真正的“价廉物美”成为可能。

　　一位熟悉恒大的业内人士透露，恒大很早就进入发展潜力巨大的二、三线城市及城乡接合部等升值潜力大的板块，这直接降低了源头的土地成本。同时，恒大通过其标准化运营与集约化管理，降低了运营成本，通过集中采购、统一配送，实现规模效益，降低了材料成本。而工程集中招标，降低了直接建设成本。

　　事实上，恒大还通过快速开发、快速销售，有效降低财务成本，切实践行了“民生地产”的开发理念。正如恒大集团董事局主席许家印曾多次提到的，“恒大的利润主要来自于超前的战略眼光、超强的成本控制能力和供应商、建筑商的让利，这使得恒大打造老百姓买得起的精品地产成为可能”。

　　至今，恒大集团在全国60多个主要城市，拥有100多个大型项目。凭借着“民生地产”的定位，2010年恒大销售额达到504亿元，稳居中国房企第一军团；2011年前5个月销售共计337.3亿元，较2010年同期增长108.5%，截至5月底，恒大已经完成今年全年700亿元销售目标的48.2%，提前完成半年350亿元目标已无悬念。

　　【人物侧记】

　　反哺家乡的慈善企业家

　　许家印生于河南周口太康县，他对于家乡一直深怀情愫。“多年前，教育给我这个贫寒子弟带来了转机和希望”。因为教育改变了自己的命运，对教育事业的支持是许家印始终念念不忘的事情。    1996年，在企业初创期，许家印回乡省亲看到满目疮痍的家乡小学，当即拿出100余万元捐建了一座希望小学，被当地百姓命名为“家印小学”。

　　几次回乡，许家印深深感到，家乡的教育相当滞后。2000年，他毅然决定投资近亿元创设恒大中学，投入资金600万元资助贫困生免费入学，并每年设立优秀奖学金200万元，促进优秀人才的培养。如今，恒大中学高招考试连年折桂，免费培养学生2000多名，减免10000余名学生学费2000余万元。

　　2011年4月27日，在周口市举行的“5+2”经济合作活动开幕式上，许家印教授当场将投资上亿元的恒大中学无偿捐赠给周口市政府。

　　在最近一次中外媒体记者交流会上，许家印再次深情地讲起了家乡和他幼年的成长经历，他说：“我们小时候很艰苦，考上大学也没有钱上，是国家给了助学金才能把大学读完，所以我们这一代人特别注重感恩，我们做慈善和公益是发自内心的，我们的社会责任感是很强的。”

　　【理念碰撞】

    东方今报：恒大的企业实力不断壮大，应该怎样看待企业的宗旨和使命？

　　恒大：没有灵魂的企业，犹如无源之水难以长流；没有宗旨的公司，恰似无土之木难以生长。对于恒大而言，民生理念就是公司的立司之本，是公司的灵魂和使命。

　　东方今报：那么恒大又是如何践行企业使命的呢？

　　恒大：民生永远是最大。这是统摄恒大战略、引领恒大发展的根本所在，包括在地产业的深耕、在旅游业的拓展以及在慈善领域的自觉躬行。比如在地产领域，恒大在成立之初就坚持民生地产的发展理念，并在全国拓展中致力打造老百姓买得起的精品住宅。围绕这一目标，恒大通过实施规模、品牌、人才、文化、管理、国际化等六大战略，打造出普通老百姓可承受的高性价比精品住宅。

　　东方今报：恒大地产从1996年的单盘草创，逐步发展壮大成今天布局全国的大型房地产企业。恒大人永不熄灭的激情来自哪里？

　　恒大：恒大最欢迎投行、基金来我们公司考察，深入到恒大的分公司，深入到恒大的总部跟员工交谈、跟部门经理交谈，通过深入的了解，他们知道恒大人，从老板开始到具体的岗位员工都是工作狂。这就是恒大的文化，恒大的文化精神就是艰苦创业、无私奉献、努力拼搏、开拓进取。