任志强：调控集中于房价会使房子质量更烂

　　任志强：我个人觉得宏观调控就是调节总供给和总需求的关系。但我们现在的宏观调控似乎是要拉平经济，严格来说我们叫做用限价、限购等等办法来抑制一个单一目标就是房价。前两天北京新现任的主任，邀请我们和刘晓光去吃饭，要求我们降价，换句话说我不知道我们应该执行政府的政策还是不应该执行政府的政策，这里一个最大的目标就是，如果房地产调控目标都集中于房价上，一定会生产最烂的房子。过去说房地产只有30年寿命，经过这一轮可能只有10年、20年的寿命了。因为以价格未导向的结果就更不要说什么节能、环保、高科技了。所以以房价调整的结果一定是一个错误的结果。

　　看看清朝最后为什么灭忙，为什么是慈禧太后，都是儿皇帝，最后两岁、三岁没法使清朝继续延续下去，这是一个恶劣结果。恰恰是市场经济给了人们的道德机会，用自由选择权，双方的自由选择权决定市场中的产品可以销售和不可以销售，或价格合理和不合理。而价格恰恰是决定这个产品保证期供不应求的情况下能够满足市场的供应条件。而我们现在的市场价格是被扭曲的，当中央要求必须限制幅度时，地方政府迫不得已只能去弄虚作假了，因为什么都管不了，因为有些城市粮食是外运的，有些城市没有水泥，材料这部分都是由他人决定，但是你非要他来决定这个地区的房价和基本成本，怎么可能。我不知道为什么这么荒谬的政策也能在中国实行，但是这种荒谬的政策逼迫政府弄虚作假，比如不允许你进行网上交易，在网上交易的范围内进行限制和控制，等等，一系列的弄虚作假出现的结果是什么，价格在名以上可能是升可能是降，但都不反应关系。