郑州8月房价降了53元 商住房均价6623元每平

河南商报记者 訾利利

昨日，郑州市住房保障和房地产管理局公布8月份房地产数据分析，8月份，郑州楼市出现回暖迹象，住宅商品房价格持续微降，但成交量增加了1547套。

郑州市住房保障和房地产管理局发布的数据显示，8月份，郑州市商品房成交6333套(间)，成交均价为7991元，量增价跌，跌破8000元大关，因非住宅商品房成交数量和成交价格均出现大幅下跌，拉低了商品房整体价格。

住宅商品房方面，出现回暖迹象，和7月一样，价格微降了53元，为6623元/平方米，成交量为5390套，比上月增加了1547套。

与住宅“回暖”相反，非住宅商品房遭遇“寒潮”，量价齐跌，成交量减少309套，只有943套，成交价格更是大跌3952元/平方米，跌至12782元/平方米。

二手房方面，与上月变化不大，成交量和成交价格均有上调，二手住宅成交均价为4930元/平方米，比上月涨了162元，比上月多卖了185套。

“商品住宅成交量的增加，可以视为‘金九银十’楼市成交增加回暖的一个迹象，但是也不明显。”河南财经政法大学教授刘社表示，这与8月份新盘入市增多和开发商频频促销、优惠有很大关联。“但也属于正常范围内的波动，‘金九银十’楼市是否回暖，从目前的市场状况来看，不是太理想。还要看9月份的数据。”