郑州暂无征收房产税打算

重庆10月1日起开征房产税，成为全国第一个对存量住房开征房产税的城市，此举引发郑州市民极大关注。

据郑州市相关部门负责人介绍，郑州市暂无征收房产税的打算。业内人士也表示，从长远来看，房产税很有可能向全国推开，但短期内郑州应该不会征收房产税。

【背景新闻】

重庆“吃螃蟹” 开征房产税

9月26日，重庆市发布通告，规定从10月1日起，对主城九区符合要求的存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆成为全国第一个对存量住房开征个人住房房产税的城市。

根据通告，被列为征收对象的房子具体为：独栋商品住宅、新购高档住房以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房。预计首批应税的存量房为3400套。

【相关部门】

郑州暂无征收房产税打算

重庆征收房产税，郑州会不会跟着征收？昨天下午，记者就市民最关心的问题，采访了地税部门和房管部门相关负责人。

郑州市地税局一位负责人说，目前郑州市并不是试点城市，现在也没有听说郑州要试点房产税的消息。

该负责人称，从重庆目前公布的政策来看，个人住房房产税主要涉及的是独栋商品房，新购高档住房等，针对的面较小。郑州暂时不会紧随重庆试点房产税，而是会依据重庆试行的情况，再决定是否征收。

郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人也表示，无论是房产税，还是“限购、限贷、限价”，目的都是为了遏制炒房，稳定房价。至于郑州是否会征收房产税，什么时候征收，主要是看国家是否出台相关规定和郑州市房地产市场运行状况。从目前形势来看，郑州市暂无征收房产税的打算。

【业内人士】

房产税很可能推开 但离郑州还有些远

河南城市发展研究中心主任、河南财经政法大学教授刘社说，从长远来看，试点成功后房产税肯定是要向全国推开的；但从最近一两年时间来看，房产税向全国推开的时机并不成熟。

河南省商业经济学会常务副会长、秘书长宋向清也认为，郑州最近不会征收房产税，但也不能排除国家出台专门的政策，强制推行房产税的可能。但从目前来看，这种可能性并不大。

竞合地产董事长王东表示，房产税将增加住房持有成本，持房者会对成本和收益进行权衡，一部分炒房者将会被迫抛售房源，给房价带来更大的下行压力。

也有一些业内人士认为，房产税对房价没有太大影响。因为政府目前已经把控制房价能用的政策差不多都推出来了，当前的关键是看货币政策。

链接 上海对居民二套房征税

上海市地方税务局1月31日公布了上海房产税征收管理的细则，规定从2011年1月28日起，对部分个人住房征收房产税。征收范围包括：上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。

名词 存量住房

存量住房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量住房而言。增量住房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量住房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。

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