郑州经适房将适时退出 轮候选房及申请未停止

记者5日从市住房保障和房地产管理局获悉，郑州经适房适时退出提上日程，除已办理建设项目选址意见书的项目外，暂停新的经适房项目选址，但经适房申请暂未停止，符合条件的市民可尽快提交申请，已取得购房资格证者正常轮候。

按照计划，我市除已办理建设项目选址意见书的项目外，暂停新的经适房项目选址。对已办理建设项目选址意见书的项目，须在今年6月底前办理用地规划手续，确保在2013年6月底前开工建设；满足经济适用房需求后，多余的住房户型应控制在60平方米以内。

据市住房保障和房地产管理局规划和住房保障处负责人介绍，按照全市已经下达的经适房计划，目前办理过建设项目选址意见书的项目共有400多万平方米，这些经适房计划还能建设4万多套经适房提供给市民。这些房子可以解决目前正常申购经适房家庭的需求，妥善解决过渡期遗留问题。

“目前还没有停止经适房申请的计划，但取消经适房是大势所趋，因此，经适房申购资格审核的停止也是早晚的事。”这位负责人表示，已经提交经适房资格申请的市民，不受经适房新政的影响，领取购房资格证后，按照号码等待轮候即可。符合条件但还没有提交申请的市民则需尽快到社区提交申请。

据统计，目前，我市已核发经适房购房资格证共2.6万余户，今年年初经过全面复核，其中840户因申请材料弄虚作假被取消购房资格。“对于已取得购房资格证但还未选房的市民，仍将执行现行的经适房销售政策，采取轮候方式正常供应。”市保障性住房办公室主任代文启称，这部分家庭不受经适房新政策的影响，可等待经适房房源公布。目前，房管部门正在筹集经适房房源，计划于近期公布以供选购。

值得关注的是，“经适房适时退出”不仅仅是停建，还包括政府从经适房管理上的退出。我市将调研出台《郑州市人民政府关于创新住房保障制度建设的通知》，适时建立经济住房退出机制。郑州经适房退出后，意味着住房保障体系中，从此没有了经适房这一种类，未来郑州廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房要三房合一。申请人不需再针对某一类房屋提出申请，而是由政府根据申请人家庭情况审核是否具备保障房入住条件，并根据申请人收入情况，分别给予不同的租房补贴，提供房源入住保障房。