郑州力争11月底前房屋租赁备案率达100%
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2012-4-24
来源: 河南房产租赁网
河南网郑州4月23日电(吕文岩) 前日上午,郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会,宣布郑州市房管局、市公安局、市地税局等多部门将首次对房屋租赁进行联合管理,力争7月底前租房备案率达到50%,11月底前达到100%。
相关工作3月份已经展开
日前,郑州市制定了房屋租赁联合管理工作方案,将在2012年全面开展出租房屋和流动人口综合治理活动,对出租房屋和流动人口以乡镇为基本单位,依托社区,进行全面普查登记。
同时,确定每年3―5月份为“房屋租赁普查期”,对本辖区内的出租房屋和流动人口进行普查,并及时上报,建立完整的出租房屋和流动人口动态信息管理档案。
昨日下午记者走访了金水区一些小区和市民居住区,很多房东以及租房的住户都反映从3月开始就有公安部门的同志对每一间出租屋的人员进行调查登记。李先生告诉记者“3月底的时候,一天下午2名公安同志在房东的陪同下来到我住处,详细询问问了我的户口,身份证,工作单位,租房信息等基本情况,并叮嘱房东及时对租房进行备案,询问的很详细。”
目前备案率并不高
据悉,郑州市房屋租赁管理工作始于1985年,但直到1997年管理才较为规范。目前,郑州市登记备案的出租房屋有6.7万多户,其中非住宅的登记备案率接近40%,住宅的登记备案率不到10%。
郑州市房管局房产租赁市场管理处副处长张丰森表示,房屋租赁登记备案率低:一是法律法规不健全,尽管国家规定了房屋租赁实行登记备案制,但对不登记的行为,还没有规定如何处罚;二是对于房屋租赁管理工作宣传不到位;三是现有规章制度下,出租房屋的税、费比较高,市民抵触情绪大。
力争11月底前租房备案率达到100%
针对目前租赁市场现状,郑州市已经成立市房屋租赁联合管理领导小组办公室,专门协调市公安、税务、工商、房管等部门,对出租屋中私搭乱建、危险房屋和偷税漏税、违法出租及无证无照等违法、违规行为根据各自职责,督促其办理相关手续或进行整改。
张丰森说,在规定期限内拒不办理证件或拒不整改的单位和个人,市房屋租赁联合管理领导小组将对其进行联合管理,组织市公安、税务、工商、房管等部门实施联合执法,并通过新闻媒体曝光。
关键词:郑州房屋出租 备案
相关工作3月份已经展开
日前,郑州市制定了房屋租赁联合管理工作方案,将在2012年全面开展出租房屋和流动人口综合治理活动,对出租房屋和流动人口以乡镇为基本单位,依托社区,进行全面普查登记。
同时,确定每年3―5月份为“房屋租赁普查期”,对本辖区内的出租房屋和流动人口进行普查,并及时上报,建立完整的出租房屋和流动人口动态信息管理档案。
昨日下午记者走访了金水区一些小区和市民居住区,很多房东以及租房的住户都反映从3月开始就有公安部门的同志对每一间出租屋的人员进行调查登记。李先生告诉记者“3月底的时候,一天下午2名公安同志在房东的陪同下来到我住处,详细询问问了我的户口,身份证,工作单位,租房信息等基本情况,并叮嘱房东及时对租房进行备案,询问的很详细。”
目前备案率并不高
据悉,郑州市房屋租赁管理工作始于1985年,但直到1997年管理才较为规范。目前,郑州市登记备案的出租房屋有6.7万多户,其中非住宅的登记备案率接近40%,住宅的登记备案率不到10%。
郑州市房管局房产租赁市场管理处副处长张丰森表示,房屋租赁登记备案率低:一是法律法规不健全,尽管国家规定了房屋租赁实行登记备案制,但对不登记的行为,还没有规定如何处罚;二是对于房屋租赁管理工作宣传不到位;三是现有规章制度下,出租房屋的税、费比较高,市民抵触情绪大。
力争11月底前租房备案率达到100%
针对目前租赁市场现状,郑州市已经成立市房屋租赁联合管理领导小组办公室,专门协调市公安、税务、工商、房管等部门,对出租屋中私搭乱建、危险房屋和偷税漏税、违法出租及无证无照等违法、违规行为根据各自职责,督促其办理相关手续或进行整改。
张丰森说,在规定期限内拒不办理证件或拒不整改的单位和个人,市房屋租赁联合管理领导小组将对其进行联合管理,组织市公安、税务、工商、房管等部门实施联合执法,并通过新闻媒体曝光。
关键词:郑州房屋出租 备案
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