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郑州力争11月底前房屋租赁备案率达100%

http://www.hnfczl.cn 2012-4-24 来源: 河南房产租赁网

河南网郑州4月23日电（吕文岩）前日上午，郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会，宣布郑州市房管局、市公安局、市地税局等多部门将首次对房屋租赁进行联合管理，力争7月底前租房备案率达到50%，11月底前达到100%。

　　相关工作3月份已经展开

　　日前，郑州市制定了房屋租赁联合管理工作方案，将在2012年全面开展出租房屋和流动人口综合治理活动，对出租房屋和流动人口以乡镇为基本单位，依托社区，进行全面普查登记。

　　同时，确定每年3―5月份为“房屋租赁普查期”，对本辖区内的出租房屋和流动人口进行普查，并及时上报，建立完整的出租房屋和流动人口动态信息管理档案。

　　昨日下午记者走访了金水区一些小区和市民居住区，很多房东以及租房的住户都反映从3月开始就有公安部门的同志对每一间出租屋的人员进行调查登记。李先生告诉记者“3月底的时候，一天下午2名公安同志在房东的陪同下来到我住处，详细询问问了我的户口，身份证，工作单位，租房信息等基本情况，并叮嘱房东及时对租房进行备案，询问的很详细。”

　　目前备案率并不高

　　据悉，郑州市房屋租赁管理工作始于1985年，但直到1997年管理才较为规范。目前，郑州市登记备案的出租房屋有6.7万多户，其中非住宅的登记备案率接近40%，住宅的登记备案率不到10%。

　　郑州市房管局房产租赁市场管理处副处长张丰森表示，房屋租赁登记备案率低：一是法律法规不健全，尽管国家规定了房屋租赁实行登记备案制，但对不登记的行为，还没有规定如何处罚；二是对于房屋租赁管理工作宣传不到位；三是现有规章制度下，出租房屋的税、费比较高，市民抵触情绪大。

　　力争11月底前租房备案率达到100%

　　针对目前租赁市场现状，郑州市已经成立市房屋租赁联合管理领导小组办公室，专门协调市公安、税务、工商、房管等部门，对出租屋中私搭乱建、危险房屋和偷税漏税、违法出租及无证无照等违法、违规行为根据各自职责，督促其办理相关手续或进行整改。

　　张丰森说，在规定期限内拒不办理证件或拒不整改的单位和个人，市房屋租赁联合管理领导小组将对其进行联合管理，组织市公安、税务、工商、房管等部门实施联合执法，并通过新闻媒体曝光。

关键词：郑州房屋出租备案

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