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长春近期将修改公积金条例 重点关注刚需群体

http://www.hnfczl.com   2012-5-30   来源:  河南房产租赁网

据新华社5月29日消息,重庆市住房公积金管理中心支持中低收入群体的住房消费,放宽并加大了公积金贷款投入。目前,长春市还没有进行调整,但是最近将对《长春市住房公积金条例》进行修改,重点关注中低收入和刚需等群体办理公积金贷款的住房需求。

长春近期将修改公积金条例
长春近期将修改公积金条例(购房网资料图片)

据了解,重庆市为了支持刚性住房需求,对住房公积金政策进行了适当调整,将贷款首付由30%降低到20%,贷款额度由20万元提高到40万元,同时允许夫妻参贷,一个家庭最高可贷80万元,可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍,并允许贷款职工补缴账户余额,可贷额度期限由20年提高到30年,并延长至退休后10年。

记者在长春市住房公积金管理中心了解到,2002年开始,该中心已经累计归集了332个亿,涉及到9800个单位,大约93万名人员。其中,贷款买房已经贷出去了175个亿。随着贷款购房群体的增加,越来越多的购房者意识到,通过公积金贷款,与商业贷款相比利率大约能省三分之一。

“目前,我们还是执行原来的公积金管理条例。”一位负责人说,目前申请公积金贷款的群体越来越多。但是,2002年的3月,长春市对公积金贷款条例进行了第一次修改,一直到现在,还没有调整。随着时间的推移,正在执行的住房公积金条例已经满足不了购房群体的需求,最近将对条例进行修改。

据透露,即将进行的修改肯定会重点关注中低收入家庭和刚需群体的住房需求,政策调整时肯定要放宽贷款尺度。但是放宽到何种尺度还需要进一步地进行调研。目前,长春市住房公积金管理中心的有关工作人员正在着手这项工作。

该负责人提醒说,购房者一定要注意,对于期房来说能够申请到公积金贷款的条件,首先是房地产开发企业所建的楼盘项目必须跟长春市住房公积金管理中心签订贷款合作协议,此时开发企业必须办完商品房销售许可证。这个时期,开发企业的楼盘属于非现房,该中心要审查前期开发手续,然后派人到现地调查楼盘的开发进度。如果该楼盘没有签约,购房者不能办理公积金贷款。

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