北京：上千套经适房空置四年的原因不能成谜

　　一边是北京的楼市供应日益吃紧，许多人盼星星盼月亮希望能拥一套属于自己的住房；一边却是上千套经适房白白空在那儿，且一空就是4年，这怎不让人眼馋，又能不令人心生各种猜测。

　　那么，这批地理位置优越的经适房为何集体空置呢？对此，坊间的猜测是，可能与拆迁分配房屋不能满足拆迁户意愿有关，因为2008年，原东城区居民疏散到芍药居时是按照“1平米房换2平米安置房”的标准安置的，而西城区疏散到昌平区执行的却是“1平米房换4.6平米安置房”的政策，这种巨大的悬殊可能引发了部分居民的集体拒绝，从而导致建好的经适房难以分配到位。

　　事实果真如此吗？是不是还另有原因？譬如有人想把这批经适房作为“福利房”销售给特定的对象，又怕惹起公愤，所以大玩“拖”字战术，等知情者都“遗忘”了这批房子，然后再暗中出售？或且说，有人想把这批房子“捂”在这儿，持房待涨，好大赚一笔？从记者采访的情况看，芍药居北里小区的房子，2008年时的价格只接近13000元/平米，现在小区里好一点的二手房报价都超过了38000元/平米。面对这么大的利益诱惑，谁能保证就一定没有人心怀鬼胎，欲图不轨呢？

　　那么，北京这上千套经适房空置四年的原因到底是什么呢？希望事涉部门能尽快现身，以令人信服的证据，将闲置原因及这四年来的努力公之于众。而不是一声不吭，听任人们疑问重重。如果确系回迁居民“不合作”所致，宜尽快通过法律等手段加以解决。如果这背后真的有问题，则应深查细究，严惩不贷。

　　与此同时，我们更希望监管部门能高度重视这起经适房大面种闲置事件，尽快制定政策，给经适房的销售限定时间，以杜绝无限期闲置现象。毕竟。经适房也是有使用寿命的，每闲置一年，就会给国家或使用者带来不菲的损失。如果在销售环节遇到困难，应要求政府部门及时公布原因，公开讨论解决，而不是秘而不宣，一点也不着急。