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北京:上千套经适房空置四年的原因不能成谜

http://www.hnfczl.com   2012-11-20   来源:  河南房产租赁网
灯火通明的夜晚,北京芍药居北里的几千套闲置房源却是黑乎乎一片,这里成为人们眼中神秘的“空置楼盘”。作为北京东北四环内的成熟社区,芍药居北里一直是很多购房者关注的焦点。记者调查发现,这批总数大约2000套的空置房属于东城区经济适用房,早2008年的时候就盖好了,已经放了4年。(人民网11月18日)

  一边是北京的楼市供应日益吃紧,许多人盼星星盼月亮希望能拥一套属于自己的住房;一边却是上千套经适房白白空在那儿,且一空就是4年,这怎不让人眼馋,又能不令人心生各种猜测。

  那么,这批地理位置优越的经适房为何集体空置呢?对此,坊间的猜测是,可能与拆迁分配房屋不能满足拆迁户意愿有关,因为2008年,原东城区居民疏散到芍药居时是按照“1平米房换2平米安置房”的标准安置的,而西城区疏散到昌平区执行的却是“1平米房换4.6平米安置房”的政策,这种巨大的悬殊可能引发了部分居民的集体拒绝,从而导致建好的经适房难以分配到位。

  事实果真如此吗?是不是还另有原因?譬如有人想把这批经适房作为“福利房”销售给特定的对象,又怕惹起公愤,所以大玩“拖”字战术,等知情者都“遗忘”了这批房子,然后再暗中出售?或且说,有人想把这批房子“捂”在这儿,持房待涨,好大赚一笔?从记者采访的情况看,芍药居北里小区的房子,2008年时的价格只接近13000元/平米,现在小区里好一点的二手房报价都超过了38000元/平米。面对这么大的利益诱惑,谁能保证就一定没有人心怀鬼胎,欲图不轨呢?

  那么,北京这上千套经适房空置四年的原因到底是什么呢?希望事涉部门能尽快现身,以令人信服的证据,将闲置原因及这四年来的努力公之于众。而不是一声不吭,听任人们疑问重重。如果确系回迁居民“不合作”所致,宜尽快通过法律等手段加以解决。如果这背后真的有问题,则应深查细究,严惩不贷。

  与此同时,我们更希望监管部门能高度重视这起经适房大面种闲置事件,尽快制定政策,给经适房的销售限定时间,以杜绝无限期闲置现象。毕竟。经适房也是有使用寿命的,每闲置一年,就会给国家或使用者带来不菲的损失。如果在销售环节遇到困难,应要求政府部门及时公布原因,公开讨论解决,而不是秘而不宣,一点也不着急。

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