我省将建成30万套保障、安置房 公租房占七成

今年，郑州、漯河、新乡等省辖市不再新建廉租住房，同时进一步加大公共租赁住房的建设力度。我省12月底前要基本建成30万套保障房，公共租赁住房占七成以上。

今年是郑州市全面实施“三房合一”第一年，具体政策还得再等等。

时间表

12月底前

基本建成30万套保障房

4月底前

各省辖市、县(市)政府协调相关部门完成廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房项目规划选址工作。

5月底前

落实各类棚户区改造项目，完成征收补偿安置协议签订工作。

6月底前

省级保障性安居工程配套补助资金拨付到位，拟新开工项目实现100%开工建设。

9月底前

省辖市、县(市)完成资金筹措工作，新开工项目实现60%以上进入主体施工阶段。

10月底前 国土资源部门完善土地报批手续。

12月底前 完成全年基本建成30万套的任务。

任务

年底我省

基本建成

30万套保障房

昨日，省政府办公厅正式印发《河南省2013年保障性安居工程建设工作方案》，2013年我省将开工建设各类保障性住房和棚户区改造安置住房40万套，基本建成30万套。

新增廉租住房3.7118万套

新增公共租赁住房22.0357万套

建设经济适用住房1.8604万套

城市棚户区改造11.2988万户

国有工矿棚户区改造0.6157万户

林业棚户区改造0.0787万户

垦区棚户区改造0.3989万户

解读

郑州、漯河、新乡等今年不再新建廉租房

“河南省2013年保障性安居工程计划任务表”显示，郑州、漯河、新乡、鹤壁、濮阳等省辖市区域，今年新增廉租住房的目标是0，而开封、平顶山、安阳等一些地区新增经济适用住房的目标也是0。

昨日下午，郑州市房管局规划和住房保障处处长冯荣智说，“0”就是不再新建。拿郑州来说，2013年新增廉租房为0套，但新增公共租赁住房29729套，新增经济适用住房11078套。

今年2月，郑州市已经不再受理新的经适房资格申请，并把符合保障条件的廉租房、经适房与公租房对象统一纳入公租房保障范围，即“三房合一”，停止经适房和廉租房的市场供应。

冯荣智说，经济适用房申请已停止，但早前通过摇号获取的买房资格不会就此作废，新建经济适用住房是计划内“还账”。

“三房合一”怎么合？冯荣智说，很多细则还没有出炉，要等政府文件出来再说。

亮点

探索建立公共租赁住房共有产权制度

省政府要求，郑州、漯河等地要积极推广经济适用住房、廉租住房与公共租赁住房并轨，“租补分离、级差补贴”的住房保障模式，合理确定公共租赁住房套型结构，结合保障对象家庭人口结构，中心城区以建设40平方米左右的小套型为主，适当建设60平方米公共租赁住房。

产业集聚区、用工企业自建公共租赁住房要以集体宿舍为主，适当控制成套住宅建设比例，切实贴近保障对象实际需求。探索建立公共租赁住房共有产权制度。其他省辖市、县（市）要积极推进保障性住房并轨运行工作。

为确保年度目标任务顺利完成，省政府将分别于2013年7月初、10月初和12月中旬对各地2013年保障性安居工程工作进行督查考核，对未按规定时间节点完成工作进度、工程质量安全存在重大隐患、住房分配和使用管理不规范且社会反映强烈的省辖市、县（市）政府主要领导进行约谈。

(河南商报)