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毕业3年郑州房租涨了500元 建议:刚毕业宜合租

http://www.hnfczl.cn   2013-6-27   来源:  河南商报
对于刚毕业的大学生来说,今年的房租确实有点高。

  租金高、渠道少、中介堵,年年如此。大学毕业前后,毕业生们踏入社会所要突破的关卡不仅有offer(工作合同),还有房子。记者采访到了三个典型案例,希望能给刚毕业的大学生们提供一些租房借鉴。

  算账

  毕业三年,房租涨了500元

  这几天,27岁的柳烨正忙着找房子,不是为了和女朋友出去单过,而是帮一个小学弟(也是他的表弟)。

  老家的一个表弟和柳烨毕业于同一所大学,家里人让他帮着找一个合适的住处,他没多想,一口答应下来。但当他周末仔细盘算时才发现,郑州城中村变少了、租金普遍高了、网上满屏都是中介……

  三年前,柳烨从郑州大学毕业,在郑州一家事业单位谋了一份不错的工作。初入社会,工作还算满意,他和其他两个室友异常兴奋,就商量着,毕业后继续住一起。于是,他们在熟人的引荐下,在黄河路一个老家属院住下了。66平方米的三室一厅,有冰箱、电视、洗衣机、床、柜子等,月租金1000元,加上每年204元的卫生费,每月不到150元的水电和燃气费,均摊下来,每人每月只需掏不到400元。

  后来,房价一年比一年高,房租也跟着涨到了每月1200元、1500元。

  三年时间,他们没有因租房问题烦恼过。现如今,刚出大学校门的表弟的住房问题却难住了他。

  目前,表弟一边找工作,一边在他这儿蹭住。表弟将来住哪里,跟谁住合适,柳烨犯了难。

  建议

  刚毕业的大学生,最好和熟人合租,选址不宜过偏

  昨日,小王去学校搬行李,傍晚回到市区住处,东西一扔,顾不上喝水,长叹一声:终于解放了!

  这已经是他正式毕业前第三个住所了。

  2012年8月份,和同学一起,小王从大学里出来实习,在大石桥附近合租了一个老房子,均摊下来每人每月500多元。价钱不算太高,只是屋子旧了点,没有床铺和衣柜,更不用说电视、洗衣机等家用电器了。

  去年十一过后,小王回学校住了一周,由于实习工作需要,他又出来租房。从紫荆山到经三路,从郑汴路到闫庄,最后和两个学长在货站街合租,每人每月租金仍为500元。不过,这一次房屋条件要好一些。

  离毕业还有半年,当同学们还在大学校园里享受最后的大学时光时,小王已经成了一个租房专家了。他说,除了没租过西区的房子,从北环到紫荆山,再到管城街,再到东区,每个区域的大致租金他都清楚。同学毕业前找房子问行情,都是先问他。

  就在不久前,小王又换了一个地方,这一次是和同事合租,离单位也近。

  他总结说,像他们这些刚毕业的大学生,最好和熟人合租,选址不宜过偏,这样,租金可以接受,还方便工作和生活。

  经验

  “二房东”如果是校友,每月可省一二百元

  今年毕业的小陈最早想到的是合租,他和一个同学约定,这次租房要上网找,争取省下中介费。

  “一般情况下中介要200元,但房子位置好一点的都要300元。”小陈说,他在市中心上班,马上就要入职了,就想在单位附近与别人合租房子。如此,他若通过房屋中介租房,就必须掏这300元服务费。

  实习工资才800元,他和同学都不愿意“出血”。

  5月初,他们开始每天到58同城、赶集网等大型生活服务类网站上找房子,希望可以省下一笔中介费。可每当他看到标注房东自租的帖子,打电话去询问时,对方大都说自己是房屋中介,而不是房东。

  小陈迷糊了,为啥房屋中介满天飞?后来上网一查,才知道,好多中介都在自行搜集房东的租赁信息,再通过技术手段或者其他途径把电话转接到自己手机上。

  后来,他经常看到有学生在学校通告栏上粘贴合租广告,于是,他开始寻找合租人。后来发现,有个别校友自己充当“二房东”,就是说,他们自己先租下一套三居室,然后再联系其他同学租住,分摊租金。

  和中介的报价相比,这类房屋的租金往往会低个一二百元。

  小陈觉得,与中介比起来,这种方式还是比较靠谱的。听说最近郑州三环内有一批公租房推出,他想和同学去试试能否申请,最起码也不用交这300元的中介费了

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