租房难！郑州百平米房子隔成9间 厨房也住人

临近毕业季，租房成了不少毕业生面临的难题。昨天晚上十点，大学生小李和几个合租的朋友刚回到出租屋就傻眼了，自己租住的房门被人换了锁芯……

刚刚大学毕业小李，和几个朋友通过中介公司在郑州市丰产路47号院合租了一套房子，本来也相安无事，可是最近中介公司要撵他们走，而且已经停水停电，就连锁也给换了!

这是一套100多平方的老式居民楼，中介公司将其隔成了八九个面积不等的小房间，分租给小李和其他租户。

小李说：中介为了多收钱，就连厨房也被改造成房间，给租了出去!

小李几个人认为厨房是公共区域，于是就阻止中介公司将公共区域对外出租，而中介公司却认为小李已经违约，小李几个人不但要搬走，还要支付一定数额的违约金。

为了让小李几个人尽快搬离出租屋，中介公司就给他们停水停电，还把门锁给换了!

在民警和记者的协调下，中介公司同意先把水和电通上，而违约的事情还需要小李几个人到公司协商处理。

现在又到了大学生毕业季，不少人通过中介公司租房。在这里也提醒租房者：在租房过程中，如果中介认为租户违约，可以通过法院进行解决，中介不得通过停水停电等方式，强迫租户接受中介的要求。

当毕业季遇上租房季，到底该如何租房呢?租房的时候又应该注意些什么呢?

今天都市君送你妙锦囊，让你租房so easy!

锦囊妙招1

实地看房很重要。一个刚毕业的学生，即便拥有满腹经纶，荷包里也必定是羞涩难开口的。因此，自己实地去看房地话就可以省掉一笔中介费了。

锦囊妙招2

看房要素请牢记!户型，采光，地理位置，交通是否方便，周边配套设施，是否安全，手机信号强弱等，特别需要注意的是，要看下水道是否堵塞，水电表是否完好。还要验证房东的有效证件，如;房产证，房屋租赁许可证等有效证件。

锦囊妙招3

签订合同是关键!在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。清楚水电，有线，宽带等其他费用。特别是房租交纳时间。

锦囊妙招4

入住要明白!毕竟房子不是自己的，但却又是自己在使用，所以入住之前，一定要和房东或者中介交接屋内设备。毕业生特别应该注意的是，如果房子内的东西有损坏的，一定要切记在入住前跟房东或者中介交待，以免因沟通不良而导致纠纷问题。

锦囊妙招5

合租要谨慎!如需同他人合租，建议一定要找同学.朋友等熟人，或者可以找与自己习性兴趣相近的人，这样相处起来生活才会愉快些。特别提醒;如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证.工作证复印件。当然，电话号码必不可少，以备急用。

来源：都市报道