调控显成效 10月第2周郑州商品住宅量价齐跌

本周，商品房供应27.37万㎡，成交42.31万㎡，环比下降25.00%；商品住宅供应18.54万㎡，成交38.55万㎡，环比下降19.55%。

郑州市商品房成交金额47.37亿元，环比下降32.32%，成交均价11305元/㎡，环比下降8.9%，商品住宅成交金额43.66亿元，环比下降28.39%，成交均价为11307元/㎡，环比下降11.14%。

整体市场

10月08日至10月16日郑州市商品房供应27.37万㎡，成交42.31万㎡，环比下降25.00%；商品住宅供应18.54万㎡，成交38.55万㎡，环比下降19.55%。

10月08日至10月16日郑州市商品房成交金额47.37亿元，环比下降32.32%，成交均价11305元/㎡，环比下降8.9%，商品住宅成交金额43.66亿元，环比下降28.39%，成交均价为11307元/㎡，环比下降11.14%。

商品住宅市场

10月08日至10月16日郑州市商品住宅成交量较大的区域分别为高新区、二七区、中原区、管城区，成交面积占比分别为17%、16%、15%、14%。

郑州市商品住宅“三最”

成交面积最高的区域为高新区，为6.58万㎡；

成交金额最高的区域为高新区，为6.59亿元；

成交均价最高的区域为郑东新区，为15814元/㎡

商品住宅开盘/成交情况

400来电量排行

10月第2周400来电量排行如下：

土地市场

本周暂无土地供应和成交。

全国市场概况

商品住宅：

本周二十典型城市商品住宅总成交面积为422.6万平方米。

土地市场：

本周二十城市土地总供应面积为138.2万平方米。土地总成交面积为293.8万平方米。土地成交总金额为272.9亿元。土地成交楼面均价为4498元/平方米；土地成交均价为9289元/平方米。

政策动态：

五部委联合发文推行“人地挂钩”机制;国务院办公厅发布《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》；

国务院办公厅发布《互联网金融风险专项整治工作实施方案》；

合肥从严控制公积金贷款。

新闻关注：

国土部暂停供应别墅类用地；

央行召集17家银行就房地产调控开会；

住建部要求各地整顿规范房地产市场秩序；

全国棚户区改造577万套。

* 以上数据来自腾讯数据研究院、克尔瑞数据研究中心