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郑州四环内均价不超13000楼盘

http://www.hnfczl.cn   2016-11-19   来源:  河南房产租赁网

近日,关于房价的报道大部分都是成交量下跌,市场趋于平静和理性。国家统计局最新数据显示,2016年前10个月,中国商品房销售面积和销售额增速均比前三季度回落0.1%,调控政策效应已经初步显现。目前,郑州开盘楼盘数量骤减,商品房的销量及价格也在逐步下降

但是,除了整体成交量数据下降,房价并没有任何松动。据克而瑞数据显示,11月首周郑州商品住宅均价12897元/㎡,从此数据来看,房价依然坚挺,甚至稳中有升。也有一些数据显示郑州市新建住宅价格明显下降,但是二手房市场依然坚挺。据郑州市房管局数据统计显示,10月份郑州二手房成交量比9月份增长2728套,创2016年二手房成交量的新高。

我们经常说数据能说话,可从上面的数据我们似乎看不懂了。房价到底降了没?且看腾讯房产郑州站11月统计的各区房价图:

天天报价(11.18):四环内均价不超13000楼盘

数据中关于升降并不矛盾。整体楼市成交量下降,整体房价稳中有升。无论从新房市场还是二手房市场,郑州楼市仍旧是供不应求。除了数据显示,不少网友也发应了一些情况。比如:新房市场选房,在售房源少,选不到房子。二手房市场新出房源也比较少,总之,买房找房源比较难。

今日,应网友需求报价主城区均价不超过13000元/㎡的住宅商品房,供网友参考

如果按照均价13000元/㎡,89㎡小三房计算。总价:115.7万;首付需要:34.7万,贷款约81万:贷30年,月供:4298元/月

天天报价(11.18):四环内均价不超13000楼盘

万科城

最新报价:12300元/㎡起

咨询热线:400-819-1111转630643

在售房源:目前在售的是5期,5期全部为高层产品,目前在售的是5期3#,全部为89平米小三,大约200余套,价格在12300-13200元/平,购房可享受优惠:20000抵30000、万万卡优惠1%。

ps:目前万科城在售的五期在西四环之外,属于主城区之一的高新区。品牌房带装修,关注度较高,这里简单推荐一下。

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谦祥万和城

最新报价:13000元/㎡

咨询热线:400-819-1111转621461

在售房源:压轴楼王已推出,均价13000元/㎡,面积为140-186㎡,住宅另有一期186㎡实景现房在售。

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鑫苑二七鑫中心

最新报价:11000元/㎡

咨询热线:400-819-1111转640407

在售房源:现三期3#楼在售,房源面积有89、91、113平三房,优惠后均价11000元/平,预计2018年年底交房。

ps:鑫苑二七新中心位于南四环路南,项目属于城南综合体项目。

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招商天地华府

最新报价:12000元/㎡

咨询热线:400-819-1111转648483

在售房源:现有8#24#楼在售,房源面积有77平两房,87、88、122平三房,均价12000元/平。

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汇泉西悦城

最新报价:12000元/㎡

咨询热线:400-819-1111转621385

在售房源:前仅二期少量房源在售中,户型为72-128平米,均价12000元/平,具体一房一价。

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西雅图

最新报价:13000元/㎡

咨询热线:400-819-1111转630636

在售房源:高层和洋房在售,小高层均为17层,小高层面积为80-110平,成交均价13000元/平,户型面积有82.93平米两房、90.86-111.46平米三房,小高层在售的为9#、10#,购房可享受5千惠2万。

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翰林华庭

最新报价:13000元/㎡

咨询热线:400-819-1111转621380

在售房源:仅剩129㎡三房在售,均价13000元/㎡。首付30%。购房优惠1%。首付50%,购房优惠2%。一次性付清,购房优惠8%。

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泰宏建业国际城

最新报价:13000元/㎡

咨询热线:400-819-1111转640415

在售房源:目前剩余少量的房源在售,房源建筑面积约111平米、120平米,主要分布在三期10#和15#,整体均价为13000元/平米,购房优惠:按时签约优惠2000元,按揭优惠1个点,全款优惠2个点。

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正商城

最新报价:13000元/㎡

咨询热线:400-819-1111转621417

在售房源:目前五期6#楼在售,房源有86平两房,106、108平三房,价格在12500-13500元/平米之间,具体一房一价。购房可享按揭97折,全款96折的优惠。

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富田兴和苑

最新报价:12500元/㎡

咨询热线:400-819-1111转658101

在售房源:目前仅剩少量120平以上三房在售,现房,均价12500元/平,全款购房在享受30000元优惠的基础上再享97折优惠,按揭购房在享受30000元优惠的基础上再享99折优惠。

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华瑞紫韵城

最新报价:12700元/㎡

咨询热线:400-819-1111转621392

在售房源:目前在售楼栋为丽园6#、福园5#,所售房源为103、106、127、137、143、168平三房、四房,价格为12500-13000元/平。

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中益7囍

最新报价:13000元/㎡

咨询热线:400-819-1111转675249

在售房源:高层房源在售,在售楼栋有2#、3#、5#、6#、7#,房源面积有88平米三房、110平米大三房,均价13000元/平。

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春江家园

最新报价:12500元/㎡

咨询热线:400-819-1111转640410

在售房源:现房在售,房源面积有89-120平两房、三房,均价12500元/平。

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永威南樾

最新报价:12000元/㎡

咨询热线:400-819-1111转629918

在售房源:房源面积为78-139平不等,具体的户型有78平的两房,86平、100平、115平、124平、132平的三房,价格12000元/平,购房可享受首付直减10000元,按时交首付优惠5000元,按时签约优惠1%。

ps:永威南樾位于港区,不属于四环内,但是因为关注度比较好,在这里也做一下简单介绍。

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以上数据仅供参考,具体数据以售楼部为准。以上为主城区均价不超过13000元/㎡的所有楼盘。

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