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惠济区 未来在这里买房将会很难

http://www.hnfczl.com   2016-12-21   来源:  河南房产租赁网

经历了近半年的疯狂洗礼之后,惠济区的楼市早已不是当初你所以了解的那个惠济区。如今在惠济区买房,价格已不是首要考虑的因素,有房可买才是第一大幸事。

由于惠济区占据着得天独厚的自然资源优势,是距离郑州是最近的天然低密度区域,背靠黄河,舒适宜居,再加上政府的规划,近两年惠济区交通、商业等方面的飞速发展,惠济区楼盘在今年的楼市中量价齐涨,并且在未来被持续看好。

惠济区——郑州四大低密板块之最优

惠济区位于郑州北部黄河南岸,西邻高新区、南邻金水区。宜居生态价值是惠济区的核心竞争力,是其他区域不可与之相较的。

经历过大劫的惠济区 未来在这里买房将会很难

惠济区是郑州传统的四大低密度板块之一。在黄河湿地板块、西部生态板块、雁鸣湖板块、龙湖宜居板块四大板块中,综合地理位置与天然资源的多寡来看,惠济区实乃四大板块之最。

区域内拥有距郑州市区最近的自然山体—邙山,滨临中华民族的母亲河—黄河,全区600万株树木、6.4万亩林地面积,是河南省“平原绿化高级达标先进区”和国家级“生态示范区建设试点”单位。

没有工厂,没有污染,生态环境极佳的惠济区特别适合居住,惠济区内的楼盘也大都是容积率较低的别墅、洋房以及小高层。居民层次较高,北区年轻人聚集,居民文化层次较高,收入相对稳定,消费能力较强,处于中等偏上的位置。因此,郑州北区历来也是房地产市场的一个热点区域。

惠济区交通——4纵3横道路网+地铁2号线

4纵3横的交通大动脉

经历过大劫的惠济区 未来在这里买房将会很难

东西方向的大河路、开元路、连霍高速与南北方向的江山路、京广快速路、文化北路、花园北路相互交错,此为惠济区的交通大动脉,可快速通达郑州各个区域。区域内部,英才街、银通路、桂圆路、香山路等等东西、南北方向道路纵横交错,保证区域内畅行无阻。

地铁2号线延长线

经历过大劫的惠济区 未来在这里买房将会很难

郑州地铁2号线二期工程北部路段,起于天山路站,止于广播台站,横跨大半个惠济区,全长9.44公里,均为地下线,共设车站6座。预计2020年12月28日前开通试运营。届时,在惠济区生活的人们的交通出行将再迎利好,同时,地铁周边的楼盘也将再度升值。不仅如此,区域内规划的还有地铁3号线延长线、和7号线等多条地铁线。政府对惠济区的重视从地铁的全面覆盖上便可得出答案。

惠济区商业——不止有万达

2016年11月18日,位于文化路开元路交叉口的惠济万达正式营业,惠济万达建筑面积19万方,地上五层、地下两层,是一座集购物、娱乐、体验、儿童、生活服务为一体的一站式消费生活中心,品牌数量达300余家。辐射周边房源约30公里,惠济区大型商业饥渴终于得到了缓解。

其实,惠济区不仅仅只有万达,随着大北区板块的不断开发及人口流入,诸多大型地产项目基本都建设有商业配套,比如正弘澜庭叙5万方、建业花园里3.7万方、和昌林语城30万方、锦艺四季城40万方以及惠济特色商业区178万方。宜家家居也将坐落于惠济区。

未来的惠济区势必将发展成为郑州宜居、宜业、宜游的人居圣地。

惠济区楼盘——29盘齐聚,在售住宅仅7盘可选

惠济区目前在售、待售楼盘共有29个,其中在售楼盘仅7个有住宅房源,并且剩余房源有限;14个楼盘房源尚待推出;还有7个为商铺或写字楼公寓项目。

由此可见,在惠济区买房,不仅仅是价格的压力,房源的压力要更甚于价格;

楼盘 房源信息 咨询电话
在售 百汇地新青年领地 37-150平房源创客招募中 400-819-1111转629933
美景麟起城 剩余115平的三房均价16300元/平; 400-819-1111转629928
正商林语溪岸 97-140㎡洋房,均价13000元/平 400-819-1111转648487
正商玉兰谷 少量洋房,191-200平左右,均价10000元/平 400-819-1111转629938
迎宾路3号 424-567平别墅1800万/套 -2000万/套 400-819-1111转629932
思念果岭国际社区 洋房与别墅在售,均价16000元/平 400-819-1111转621496
天伦庄园 叠拼和联排别墅均价30000-35000元/平 400-819-1111转629924
待售 富力建业尚悦居 前期咨询中 400-819-1111转769403
谦祥兴隆城 前期咨询中 400-819-1111转648496
正弘澜庭叙 目前无房源在售 400-819-1111转648490
绿地璀璨天城 目前暂无房源在售 400-819-1111转749493
河畔春天 目前前期咨询中 400-819-1111转629930
瀚海思念城 82-170平房源待推出 400-819-1111转769394
融创瓏府 二期高层与洋房待推出 400-819-1111转769389
和昌林与城 77-132平高层,122-143平洋房待推出 400-819-1111转769393
旭瑞和昌花漾里 55-120平高层房源待推出 400-819-1111转769400
天河龙城 目前前期咨询中 400-819-1111转629929
碧源月湖 40-450平商铺均价25000元/平;二期高层待推出 400-819-1111转626411
万科天伦紫台 二期高层、洋房排号中 400-819-1111转629941
锦艺四季城 二期76-142平房源咨询中 400-819-1111转621472
建业运河上院 二期房源推出时间待定 400-819-1111转621474
商业 鹏翔商业中心 20-200平商铺均价20000元/平 400-819-1111转629925
国宇天城 商铺和写字楼前期咨询中 400-819-1111转629940
丰乐奥体公馆 前期咨询中 400-819-1111转769391
裕华广场 临街商铺均价30000元/平 400-819-1111转629926
民安北郡 三期住宅已经售罄,商铺即将推出 400-819-1111转629934
金茂城 46-72平米Loft,均价13000元/平 400-819-1111转108229
永威迎宾府 41-79平公寓,均价13600元/平 400-819-1111转621468

由于惠济区占据着天然的环境优势,这种天然的环境是不可复制的,土地用掉一处便少一处,开发掉一块便少一块。再者,近两年,惠济区的交通、商业、教育等已经初具规模并发展迅速,可以预见,未来,在惠济区楼市中面对竞争的将不仅仅是开发商,竞争更大的或许是购房者。

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地址:航空港区国际机场北(四港联动大道与郑港六路交汇处东北角)
电话:400-700-1234 转 629913

  ·迎宾路3号

开发商:河南裕华置业有限公司
地址:惠济区迎宾路3号(三所东500米)
电话:400-890-0000 转 662128

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