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郑州7楼盘逆市齐涨价 最高已涨1000元/平

http://www.hnfczl.cn   2017-3-1   来源:  河南房产租赁网

业内专家说,楼市库存去化周期没有达到10个月以上时,市场价格不会有松动,数据显示,2017年郑州住宅库存去化周期仅为5.7个月,这就是如今房价如此坚挺的一个重要因素,简单了说,就是供不应求。

期盼房价下降的童鞋们,小编来给你们泼冷水了,经过好几天的辛苦,小编一个一个楼盘的详细排查,结果证明,房价不但未降,有些区域的楼盘甚至出现齐刷刷上涨的局面。

先看上周末的开盘情况

中牟 康桥香溪郡项目2月25日开盘,总体均价约11600元/平,当日去化率98%;

高新区万科城项目2月24日开盘,总体均价约13000元/平,当日去化率74%;

二七区正商城项目2月25日开盘,总体均价约15500元/平,当日去化率90%;

去化率高,意思就是卖的多,98%的去化率基本就等于当天清盘。楼市热度究竟如何,数据最能证明。

楼市热绝不仅仅只热在主城区,近郊不限购、价格低的楼盘正在奋起直追,价格迅速上涨。

郑西7盘价格齐刷刷上涨

郑上新区
楼盘名称 均价(元/平) 房源信息 免费热线 涨跌情况
德宝方顶 15000 在售一期联排、双拼别墅,主推210-430,价格13000-17000元/平米,整体均价15000元/平 400-819-1111转675283 涨200
郑西理想城 6666 目前主推户型122三房,均价6666元/ 400-819-1111转727087 涨166
清华大溪地 8700 10号院6号楼2月14日已经加推,18层,2梯4户,房源面积为86两房,109和126三房 400-819-1111转621390 涨300
德宝幸福里 5200 现房在售高层房源,主推120三房 400-819-1111转675278 涨200
奥伦达部落五云山 9000 目前洋房90㎡两房和160㎡复式在售,价格9000-20000元/㎡,暂无优惠。另有84-125㎡洋房即将加推。 400-819-1111转648500 涨1000
亚星江南小镇 5900 现房在售,高层主推70-140,均价5900元/;洋房主推140-400,均价8000元/;别墅主推400户型,价格在18000-20000元/ 400-819-1111转621493 涨400
宝翔嘉苑 7500 在售110-170房源 400-819-1111转610273 涨700

刚需族想要买房的,小编最后再劝一句,等降价是没有指望的,赶紧出手抄底才是真理;

1,亚星江南小镇

均价:5900元/平

房源:高层70-140㎡

免费热线:400-819-1111转621493

项目优势:楼盘所属上街区域,属于上街区域的标杆性项目;目前已经是现房,即买即住,小区品质是实际可观可感的;该社区内整个水系完全实现了活水自循环,无异味无死水,这在整个郑州市的众多楼盘之中也是极为少见的。

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2,清华大溪地

均价:8700元/平

免费热线:400-819-1111转621390

房源:15号院高层74㎡、96㎡两房,101㎡、109㎡三房(32层高层) 均价8400元/㎡,预计2019年9月交房;

1号院南院小高层有115㎡、135㎡三房(18层小高层) 均价9000元/㎡,一楼带院有87㎡、89㎡两房,115㎡、135㎡三房,均价17000元/㎡,预计2018年9月交房;

9号院一楼带院有88㎡、91㎡两房,107㎡、110㎡三房,均价15000元/㎡,预计2017年6月交房。

项目四大优势

交通优势:项目距郑州市西三环12公里,中原西路、绕城高速、郑上路穿行而过,快速路、有轨电车、城际轨道、BRT快速公交、高铁更是提速郑上新区!地铁10号线商隐站点直达项目,15分钟可达市中心。

2、教育优势:签约郑西一中(含高中、初中、附属小学),新加坡CharacterMontessori幼儿园。郑西一中附属小学、初中部已经投入使用。

3、周边配套:一五三医院、郑州市人民医院、郑州骨科医院、郑州妇幼保健医院、新加坡CharacterMontessori幼儿园、郑州一中等公共配套完备,李商隐公园、西流湖公园等六大主题公园环伺周边

4、自身资源优势:300万平方米温泉宜居住宅,189万平方米主题商业,紧靠12万平方米水公园——奥帕拉拉水公园以及8万平方米香堤湾温泉,目前丹尼斯已签约入住,power健身俱乐部也对外开放,意在打造郑西首个大型商业中心。

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3,奥伦达部落五云山

均价:最低9000元/平

免费热线:400-819-1111转648500

房源:目前洋房90㎡两房和160㎡复式在售,价格9000-20000元/㎡;

项目优势:山地别墅,对于郑州这种平原地形来说,景观参与度与社区休闲度相当充足。藏在原生山林中间,空气质量相当之好,甚至远超洞林湖等板块,居住环境非常好。

中原路向西一路直达,交通较为便利;

复合型项目,配套完善,提供一种与全新的生活方式;

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