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郑州最新房价出炉 市场热度明显下降

http://www.hnfczl.cn   2017-6-20   来源:  河南房产租赁网

昨天,国家统计局公布了5月份我国70个大中城市住宅销售价格统计数据。与4月份相比,5月份房价下降及涨幅回落的城市个数均有所增加。从环比来看,北京的二手房降幅位居第一,而深圳的新建商品房降幅则位居第一。

具体来看,一、二线城市房价涨幅继续回落:

与4月相比,5月份,70个城市中新建商品住宅价格下降的城市有9个,比上月增加1个;涨幅回落的城市有26个,比上月增加3个;二手住宅价格环比下降的城市有7个,比上月增加2个;涨幅回落的城市有30个,比上月增加8个;新建商品住宅中,深圳、海口的房价环比降幅最大;二手房中,北京环比降幅最大。

数据显示,郑州5月份房价环比下降,从同比增幅数据看,郑州房价依然属于同比增幅较大的城市,这和此前累计上涨的效应有关。

据郑州市房管局发布的“郑房指数”显示,5月份,全市商品住宅销售13536套,销售面积131.12万平方米,销售均价为每平方米8067元,相比上个月8167元的均价略有下降。

而第三方数据机构显示,当月郑州市主城区新建商品住宅成交均价12253元/㎡,环比下降6%,去化周期也为2.6个月。

在将荥阳、中牟、新郑纳入限购区域后,郑州房地产市场热度有了明显下降。

去年下半年,郑州楼市一度出现迅猛上升。去年10月、12月和今年5月初,郑州市政府先后三次发布调控房地产市场的限购限贷政策。5月3日起,郑州在全市范围内实行限售的调控政策,并将限购范围扩大到新郑、荥阳、中牟。从郑州市住房保障和房地产管理局发布的5月份郑州市房地产市场数据来看,受新政影响,5月份房价和销售量均有所下降。

据国家统计局网站、河南新闻广播

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