8月郑州房价14533元/㎡再创历史新高

8月8月即将过去，留下高房价~

伤不起伤不起，真心伤不起~

8月第四周房价持续走高，上涨至14533元/㎡，跟上周相比，增长了808元/㎡。不知道这是否在迎接九月的到来吗？从商品住宅成交数量来看，第四周供应上涨，成交环比上涨1.45%。其中商品住宅成交量较大的区域为管城区，成交面积占比23%，区域成交均价13526元/㎡。

自限购以来，房地产市场总体保持平稳运行的状态，房价变化相差不大。但是，进入8月份以来，房价却一路高歌猛进，从7月底的12532元/㎡涨至现在的14533元/㎡，一个月房价相差2000元/㎡左右。根据统计，从今年年初到现在，仅有两次房价均价超过14000元/㎡。马上就要进入金秋九月了，而楼市向来有“金九银十”的说法，因此郑州楼市也将迎来下半年重要的销售节点，那么九、十月份的房价情况如何变化？是持续走高还是平稳发展？

上周开盘和成交情况：

上周共有5个项目开盘，共推出1215套房源，成交1133套。总体去化率为93%。从开盘数据来看，上周房企业绩依旧全线飘红，取得了不错的成绩。在限购政策下，不少开发商采取量小多推、小步快跑的模式开盘，因此开盘数量少，但由于前期积累的客户群体多，所以去化率总体较好。

尽管房价一涨再涨，但作为刚需一族来说，该买的还得买。亚新美好香颂以高性价比的优势，赢得购房者的认可。加上之前的美好艺境，亚新在绿博板块的两个项目，都成为区域里的热点楼盘。绿都澜湾以13700元/㎡的价格，当天基本将近清盘

腾讯房产400来电量：

从400来电量情况看，各区域来电咨询情况较均匀，既有刚需大盘，也有改善住宅楼盘，

既有主城区设施完善的楼盘，也有未来发展潜力看好的新资源，新老楼盘交相辉映。

上周取得预售证的有：

*本文数据来源于克而瑞数据研究机构、腾讯房产数据研究院