开盘预告：10月郑州30个楼盘推新

九月在不知觉间已经到了尾声！回顾整个金九楼市开局遇冷，却在中下旬集中爆发。

9月份大概有28个项目开盘，整体推送量较大，整体去化率还不错，比如，经开区的康桥、碧桂园、华润等项目都取得了85%以上的去化率，也有一些楼盘以价格取胜，比如，白绿组团的融创两个项目成交均价在9500-10500元/平之间。这期间不定时有捡漏的优质房源出现，满足了很多购房者的需求。

当然，还没有选到合适房源的购房者，可以重点在“银十”择机下手。

据腾讯房产郑州站不完全统计，10月份郑州将有30个项目集中开盘，其中老盘加推18个，纯新盘有12个项目。纯新盘占据市场近半壁江山，更有不少品牌房企群雄遂鹿。

区域分布图

从区域上看，10月份开盘楼盘主要分布在中原区、金水区、郑东新区、惠济区等主城区，经开区、高新区在9月下半旬开盘项目较多，10月份仅有2盘推新。这个十月，“休想骗我出三环”的购房者一定要重点关注了。

重点关注纯新盘

纯新盘首次开盘一般价格不会太高、优惠力度较大，性价比较高，可以重点考虑。刚需族可重点关注：谦祥福晟兴隆城、荣盛祝福花语水岸、正道和苑、旭辉正荣首府。改善族可把重点放在名门翠园、融创金林金水府、紫藤公馆、融侨悦澜庭这4个项目。

自带人气光环的“明星”楼盘

就算这些楼盘不做推广或者暖场活动，也会有不少购房者自动上门。自带人气光环楼盘：金水区的名门翠园、绿博组团的融创华夏观澜壹号、郑北孔雀城、惠济区的谦祥福晟兴隆城、金水区的万科美景世玠。