郑州地铁3号线新动静 沿线25盘均价最低11500

有人说：“每个清晨提着早餐挤地铁的人，上辈子都是折翼的天使”。可是，小编想说：说这句话的人一定没有体会挤过郑州962公交，堵在花园路天天迟到的滋味。

现在好了，郑州规划了20余条地铁线，2两条正在运营，9条在建，分别是：3、4、5、6、7、8、9、10、11号线，这些地铁建好后，不管你在哪里上班，都不会再有曾经痛苦的体验。

今天小编跟大家说说工程进度比较快的地铁3号线。

地铁3号线是一条从郑州西北至东南的斜向轨道，途径最繁忙的二七广场、紫荆山、东建材、省体育中心等商圈，开通后大大减缓中州大道路段、二七广场附近、农业路段的拥堵情况。

目前地铁3号线各站点位置已经基本确定，进入了盾构施工阶段。

预计一期将于2020年1月31日全线轨通，2020年8月16日开始试运行，2020年12月31日通车试运营。

说到地铁通车时间，一定要和小区的交房时间做个对比，目前市场上在售房源基本在2019年年底交房，那么，交房后，装修一下，再通通风，等你正式住进去的时候，刚好地铁也通车了。

从上图可以看出，3号线跨越了惠济区→二七区→管城区→滨河国际新城，二七和管城的在售楼盘不多，主要集中在了3号线的两端：惠济区、滨河国际新城，这两个区域都是目前大家普遍看好的置业热点区域，惠济区目前房价基本在16000元/平左右，滨河国际新城略高，17000元/平左右。

总结起来就是，1条地铁线、2个置业热点区域、房价相差1000。先别纠结选哪个区好？看看沿线楼盘情况再说。

下面是小编用心整理的3号线地铁口1.5公里范围内目前在售/待售的楼盘，共计25个，其中13个在售，12个待售。

绿地璀璨天城

项目位于位于金水、惠济和高新三区交界处，临近北三环、江山路，去哪都方便，另外项目在售户型面积范围广66-140平米，刚需垫垫脚还是可以买到的，改善客户也可以考虑，周边有江山路一小、银河路小学等知名学校，还有未来的宜家商圈。

锦艺四季城

这个项目有两大亮点：惠济区锦艺实验小学、外国语中学等教育资源丰富和自建40万方商业集中且体量大，法式建筑风格，多条景观大道，营造法式慢生活氛围。

中海锦城

项目位于南阳路与兴隆铺路，金二环黄金地段，纯新盘，目前0元入会中，体量小，只有一栋楼。周边有南阳路第三小学、东风路小学等成熟教育资源，价格合适的话值得买。

青风公园

项目位于滨河国际新城价值高地，海马开发，是河南首家把雾霾效果写进合同的项目，加上精细化装修，非常受关注。

康桥悦榕园

项目同样位于价值高地，自贸区、领事馆，环境好挨着荷湖，产品非常有特色，新中式墅院，改善和终极置业客户可以重点关注。

总结：

位于3号线两端的滨河国际新城、惠济区，都是目前的置业热点，改善客户重点考虑区域。轮宜居性，两者不相上下；轮未来发展前景，滨河略胜一筹，17000元/平左右的房价可以接受的话，选择滨河国际新城准没错。

如果，上面有你中意的开发商或者楼盘，那么区域就没那么重要了。