9月郑州预计有15个项目开盘，其中6个纯新盘

2019年已经过去了2/3的时间，马上就要进入楼市传统旺季金九银十。为此，小花为大家整理9月郑州楼市各区域开盘项目，表格一目了然！如有不完善之处，欢迎留言指出，非常感谢！

不知道是不是被9月即将开幕的第十一届少数民族运动会分散掉一定的注意力，郑州9月预计开盘的项目仅有15个，其中纯新盘6个，包括中州府 、瀚宇天悦城、宝地中央湿地、郑州华侨城、美的翰悦府、碧桂园名门时代城等。

从区域上看，主要集中在主城区，其中金水区以3个项目占据第一，高新区、中原区、惠济区分别有2个项目将开盘，近郊区域仅有荥阳和中牟各有一个项目开盘。

下面小花带大家看看开盘楼盘的具体情况。

纯新盘

1

中州府

中州府位于中州大道金水路交会处向南200米路西，由4栋高层住宅组成，采用围合式建筑，总建筑面积约 18.6 万方。2#、4#两栋楼待售，户型为116-144㎡的三房和四房，据说开盘价在16800元/㎡左右。

2

瀚宇天悦城

位于文化路三全路，严格来说可以算是瀚宇天悦的后期地块。占地约700亩，总建筑面积约160万方。规划的有住宅、商业、公寓等。在地铁4号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场。

一期占地96.9亩，容积率4.89，规划8栋高层住宅和3栋公寓，住宅户型主要有80-87㎡两房、96㎡、108㎡、114㎡、124㎡三房；143㎡四房，整体来说还是不错的，周边锦艺金水湾均价15000左右，可参考。

3

美的翰悦府

美的入驻郑州后的第一个项目，总占地约78亩，总建筑面积约21万㎡,规划11栋高层，户型区间78-130㎡。旁边就是郑州中学，这一点还是不错的，加上美的主打的智慧管理，还是值得关注的。目前释放的精装价格是12500-13500元/㎡。

4

郑州华侨城

郑州华侨城整体占地7000亩，其中5900亩的文旅配套， 项目一期规划5栋高层和6栋小高层，高层27-33层，两梯四户，户型以100-130平为主，小高层都是11层，一梯两户，以143㎡四房为主。

5

碧桂园名门时代城

碧桂园名门时代城首期地块位于中州大道和京广路和站马屯明沟的交汇处，占地75亩，建面约15万方，规划有9栋高层， 首批推出11#12#，精装交付，户型为89和113㎡三房。

6

宝地中央湿地

位于绿博片区雁鸣大道与卫民路交叉口西300米路南，分四期开发，一期总建筑面积约10万平方米，其中住宅约7万平房米，由7栋26层高层组成，主力户型75-192平。

老盘加推

01

朗悦公园道1號

朗悦公园道1號五期住宅将推出，主力户型50-140平，此次推出稀缺的小户型住宅还是可以关注一下。有学校、商业配套以及赠送面积的加持，朗悦公园道1號一直以来都是高新区毛坯房最高价格，据说此次毛坯价格在16000元/平。

02

正弘府

正弘府位于郑州市花园路英才街，一直以来都是惠济区的明星楼盘，每次开盘即售罄。产品是16层的小高层，此前价格15700元/平，仅剩的8#、10#楼将于9月初推出，户型有89平/125平/143平。

03

盛世卧龙城

盛世卧龙城位于淮河路与华山路交汇处西南侧，占地面积约为132亩，总建面约53万平方米。目前要推出97平小三房，140平四房，均价13600元/平。

04

万科民安云城

万科民安云城将推出高层1#楼，主力户型面积为89-141平，目前已经开始预选房，预售证出来就会直接开盘。预计明年6月交房，属于准现房。

05

保利心语

保利心语将推出三期，占地43亩，建筑面积约23万方，容积率6.05，规划4栋高层住宅和2栋公寓，首次主要推售2号和3号楼，2号楼是三梯四户，3号楼是四梯六户，户型面积区间104-133平，面积偏大。

06

鸿园

鸿园的六期产品，MOON VILLA又叫月亮墅，总占地133亩，容积率只有1.29，所有产品均为洋房和叠墅。叠墅主力户型206-216平，洋房主力户型130-195平，全为一梯两户，洋房精装修。