京岘山38号旧貌换新颜
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2006-10-7 9:59:43
来源: 镇江房产网
三位一体”完善小区管理
本报讯 提起京口区正东路街道京岘山38号，对它近况不了解的人的印象可能还停留在坑洼不平的路面、鸡犬相闻的杂乱环境上。而事实上经过多方面的共同努力，京岘山38号已今非昔比，旧貌换上了新颜：平坦洁净的水泥路，楼宇间不时闪过的绿意，还有日益完善的物业服务。
据了解，位于京口路旁的京岘山38号是典型的老小区，它始建于1991年，20幢居民楼由4家开发公司陆续开发。小区开发早，又没有物管，生活配套设施渐渐无法跟上居民生活水平提高的步伐，小区环境一天不如一天。
去年，京岘山38号被市政府列为首批改造的老小区之一。随着整治工作的快速推进，小区物业管理由谁负责的问题逐渐显现。京岘山社区党总支与居委会分头做小区居民工作，选举产生了小区历史上的首个业主委员会。业主委员会成立后，与社区一起出面找了多家正规物管公司，但都因小区物管基础差、收费标准低等种种原因没有谈妥。为了不让整治出新后的小区没有“管家”，京岘山社区在市、区房管部门的指导下，于今年1月起开始推行“三位一体”管理模式，即由社区党总支、居委会牵头，由业主委员会监督，吸纳6名“4050”人员再就业，组建“京岘山38号小区物业服务中心”。
“三位一体”模式运行9个月来，京岘山38号小区的面貌焕然一新。因为对物管工作的认同，不少居民还主动到服务中心缴纳物管费
本报讯 提起京口区正东路街道京岘山38号，对它近况不了解的人的印象可能还停留在坑洼不平的路面、鸡犬相闻的杂乱环境上。而事实上经过多方面的共同努力，京岘山38号已今非昔比，旧貌换上了新颜：平坦洁净的水泥路，楼宇间不时闪过的绿意，还有日益完善的物业服务。
据了解，位于京口路旁的京岘山38号是典型的老小区，它始建于1991年，20幢居民楼由4家开发公司陆续开发。小区开发早，又没有物管，生活配套设施渐渐无法跟上居民生活水平提高的步伐，小区环境一天不如一天。
去年，京岘山38号被市政府列为首批改造的老小区之一。随着整治工作的快速推进，小区物业管理由谁负责的问题逐渐显现。京岘山社区党总支与居委会分头做小区居民工作，选举产生了小区历史上的首个业主委员会。业主委员会成立后，与社区一起出面找了多家正规物管公司，但都因小区物管基础差、收费标准低等种种原因没有谈妥。为了不让整治出新后的小区没有“管家”，京岘山社区在市、区房管部门的指导下，于今年1月起开始推行“三位一体”管理模式，即由社区党总支、居委会牵头，由业主委员会监督，吸纳6名“4050”人员再就业，组建“京岘山38号小区物业服务中心”。
“三位一体”模式运行9个月来，京岘山38号小区的面貌焕然一新。因为对物管工作的认同，不少居民还主动到服务中心缴纳物管费
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