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房地产中介服务收费标准政府是怎样规定的?

http://www.hnfczl.cn 2006-5-13 13:29:28 来源: 镇江房产网

(一)房地产咨询费。
　　(1)口头咨询费，每次不超过50元。
　　(2)书面咨询。普通咨询报告每份收费300～1000元；技术难度大、情况复杂，投入较多的咨询报告，按不超过标的额的0.5%计收。
　　(二)房地产经纪费。
　　(1)登记、展示费。顾客将自己的求购(售)、求租(赁)信息提供给中介机构，中介机构进行登记后，利用卡片、图表等形式进行展示，每宗收取登记展示费5元。
　　(2)介绍费。中介要应顾客的要求，提供房源信息、介绍有关情况，由顾客自己上门成交，每宗可收取介绍费5～10元。
　　(3)委托服务费。中介机构接受顾客的委托买卖(不包括代理房地产开发公司销售)、互换、租赁房屋，在签订委托协议书时，每宗向委托方预收50元的委托定金，待成交后抵减委托服务费。如果中介机构未能在协议规定的期限内按委托方的要求提供房源(或介绍用户)、委托方又无意续签协议时，应退还委托定金；如果在协议期内委托方提出终止委托或自动放弃委托，则不退还委托定金。
　　(1)房屋买卖一次成交500平方米以内的(含500平方米)，向委托方各收取成交价的1%的委托服务费；
　　(2)房屋租赁一次成交500平方米以内的(含500平方米)，一次性向委托方各收取2元/平方米的托托服务费；超过500平方米以上的部分按1.5元/平方米收取。
　　(3)房屋互换，每宗向委托方各收取50～100元的委托服务费。

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