节能措施将写入买房合同
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2007-7-6 9:46:17
来源: 苏房网
在《城市房地产开发经营管理条例》的修订中，规定新建商品房销售时在买卖合同、质量保证书、使用说明书等文件中载明耗能量、节能措施等信息。大型公共建筑建成后，必须进行建筑能效专项测评，达不到节能标准的不得组织竣工验收备案。这是建设部昨天发布的《关于落实〈国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知〉的实施方案》中要求的一项节能措施。
增加中小户型比例
《实施方案》中称，目前，建筑能耗约占全社会总能耗的三分之一左右，随着工业化和城镇化的快速发展，这个比例还在不断上升。为控制高耗能、高污染行业过快增长，建设部要求，继续贯彻落实“90平方米户型占70％”政策，督促和指导地方切实调整住房供应结构，增加中小户型普通商品住房的供应比重。
今年建立个人热费账户
建设部今年将督促北方采暖地区地级以上城市完成采暖费补贴“暗补”变“明补”改革，并同步建立个人热费账户。并完善供热价格形成机制，实行按用热量计量收费制度。
《实施方案》规定，今年启动北方采暖地区既有居住建筑供热计量、温度调控改造及节能改造1.5亿平方米，其中北京2500万平方米。此外，今年将在北京市等32个示范省市公示一批国家机关办公建筑和大型公共建筑基本能耗情况。
新建住宅要普及节水器具
在《城市房地产开发经营管理条例》的修订中，规定新建商品房销售时在买卖合同、质量保证书、使用说明书等文件中载明耗能量、节能措施等信息。
此外，《实施方案》还提出，到2010年，新建住宅和公共建筑全面普及节水器具，现有住宅节水器具普及率达到70％。
增加中小户型比例
《实施方案》中称，目前，建筑能耗约占全社会总能耗的三分之一左右，随着工业化和城镇化的快速发展，这个比例还在不断上升。为控制高耗能、高污染行业过快增长，建设部要求，继续贯彻落实“90平方米户型占70％”政策，督促和指导地方切实调整住房供应结构，增加中小户型普通商品住房的供应比重。
今年建立个人热费账户
建设部今年将督促北方采暖地区地级以上城市完成采暖费补贴“暗补”变“明补”改革，并同步建立个人热费账户。并完善供热价格形成机制，实行按用热量计量收费制度。
《实施方案》规定，今年启动北方采暖地区既有居住建筑供热计量、温度调控改造及节能改造1.5亿平方米，其中北京2500万平方米。此外，今年将在北京市等32个示范省市公示一批国家机关办公建筑和大型公共建筑基本能耗情况。
新建住宅要普及节水器具
在《城市房地产开发经营管理条例》的修订中，规定新建商品房销售时在买卖合同、质量保证书、使用说明书等文件中载明耗能量、节能措施等信息。
此外，《实施方案》还提出，到2010年，新建住宅和公共建筑全面普及节水器具，现有住宅节水器具普及率达到70％。
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