上海住宅新突破：资源节约型住宅示范项目亮相

会保温也懂得自我清洁的外墙、既能隔音隔热又无需养护的佛甲草、使用太阳能的钟……市科委和市房地资源局，今天上午为全市首个“节能省地型住宅综合示范项目”授牌。该示范项目是市科委重点课题“资源节约型住宅建设关键技术与综合示范”的应用成果。

截至记者发稿，尽管“资源节约型住宅建设关键技术与综合示范”课题的验收评语尚未最后成文，但课题示范项目交出的一本节能“明细账”已让人心服口服——总建筑面积12.29万平米、位于闵行的万科郎润园，年节能136万千瓦时，年节水10.7万吨，减少建材浪费700吨，提高了土地利用率。若以其作为节能省地型住宅的典范推广，按上海年竣工2400万平方米住宅计算，全市新建住宅将实现年节能2.8亿千瓦时，年节水近2200万吨，住宅全装修减少近16万吨建筑垃圾。

中空低辐射玻璃，具有隔热和隔音的双重隔离功能。自平衡式通风系统，利用装在厨房天花板里的通风机组、排风口和窗棂顶端的进风口，将新风源源不断地引入室内。两者配合默契，受惠的是住户：不开窗就能请来新风，赶走了噪音和夏季难耐的热量。记者上午在现场，领略了节能住宅的魅力。

据悉，该示范项目也是本市首个一级生态型住宅创建项目，课题组为小区内小高层公寓房、多层公寓房、多层情景花园洋房、单身公寓等多种房型，打造了不同类型与层次的资源节约型住宅。围护结构保温、太阳能集中供热、中水回用、雨水收集利用和入渗、人工湿地水净化系统、声环境控制技术、建筑废弃物再利用等近20项技术的应用，令该项目成为当前技术集成度最高的示范项目之一。

启动于2004年市科委重点课题“资源节约型住宅建设关键技术与综合示范”，由市房地局主持承担，市建科院、市房科院、上海交通大学、同济大学、上海理工大学等单位联合参与。