上海居住区绿化简化办事程序
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2007-7-30 10:46:19
来源: 中国住宅与房地产信息网
新修订的《上海市居住区绿化调整实施办法》于近日正式实施。新修订版增加了对小区树木修剪、古树名木的有关规定，简化了办事程序，将更多的审批权下放至各区县，让市民能够在尽量短的时间内解决小区绿化问题。《办法》规定，“对居民通风、采光、安全等造成影响的小区树木进行修剪，不需要经过政府相关部门审批。”有业内人士解释说，如果小区树木影响居民采光、通风和居住安全的，业主应向业主委员会提出修剪请求，经业主委员会组织相关业主或业主小组讨论同意，就可以委托绿化养护单位按照有关技术规程组织修剪。但树木迁移、砍伐则必须经过区，乃至市相关部门审批同意。该负责人强调，修剪者必须是有资质的绿化养护单位，而不能是物业管理企业。
新《办法》还规定了调整绿化的程序。首先，业委会可在区（县）绿化、房地管理部门的指导下，拟订或委托物业管理企业、有关专业部门、中介机构等拟订小区绿化调整方案；然后根据树木影响范围确定绿化调整征求意见的范围。征求意见可以集体讨论，也可以书面征求意见。经征求意见范围内业主所持投票权三分之二以上同意，或者不同意的业主所持投票权低于三分之一的，方可执行。经征求意见后的方案，应在小区内公告，公告时间不少于7天；然后居住区绿化养护单位向市或区（县）绿化管理部门办理树木迁移、砍伐审批手续。
新《办法》特别考虑了遇到雷暴雨树木倒伏、车撞倒树木等紧急情况下的处理办法。“发生自然灾害或突发性事故时，居住区绿化养护单位应及时对树木采取保护性措施，对影响居民生命、房屋及设施安全等紧急情况的，可以先行修剪树木或者采取其他处置措施，同时由业主委员会或者委托居住区绿化养护单位向所在区（县）绿化管理部门报告。”另外还规定，胸径45厘米及以上的树木迁移，10株以上或胸径在25厘米及以上的树木砍伐，应向市绿化管理部门申请。而历史文化风貌保护区和历史建筑保护范围内原种植的树木，则不得随意迁移和砍伐，特别是古树名木。
新《办法》还规定了调整绿化的程序。首先，业委会可在区（县）绿化、房地管理部门的指导下，拟订或委托物业管理企业、有关专业部门、中介机构等拟订小区绿化调整方案；然后根据树木影响范围确定绿化调整征求意见的范围。征求意见可以集体讨论，也可以书面征求意见。经征求意见范围内业主所持投票权三分之二以上同意，或者不同意的业主所持投票权低于三分之一的，方可执行。经征求意见后的方案，应在小区内公告，公告时间不少于7天；然后居住区绿化养护单位向市或区（县）绿化管理部门办理树木迁移、砍伐审批手续。
新《办法》特别考虑了遇到雷暴雨树木倒伏、车撞倒树木等紧急情况下的处理办法。“发生自然灾害或突发性事故时，居住区绿化养护单位应及时对树木采取保护性措施，对影响居民生命、房屋及设施安全等紧急情况的，可以先行修剪树木或者采取其他处置措施，同时由业主委员会或者委托居住区绿化养护单位向所在区（县）绿化管理部门报告。”另外还规定，胸径45厘米及以上的树木迁移，10株以上或胸径在25厘米及以上的树木砍伐，应向市绿化管理部门申请。而历史文化风貌保护区和历史建筑保护范围内原种植的树木，则不得随意迁移和砍伐，特别是古树名木。
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