房产中介当心莫搞“体外循环”违规经营将受处罚
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2006-9-13 11:11:16
来源: 镇江房产网
拥有10多家上海门店的合富辉煌，在上海市房地局登记备案的门店数量为0；自称拥有16家门店的立超房屋，只有10家门店在房地局备案。记者近日对上海房地局网站相关资料统计发现，目前在房地部门备案的中介公司为5600家。而上海市房地产经纪人协会1月曾公开表示，上海的房屋中介门店数量有8000余家。
根据建设部有关规定，房地产中介机构要开设新的分店，必须到所在地房地部门办理登记备案，否则要受到相应处罚。
上海市房地局有关权籍交易中心相关负责人对记者表示，目前确有部分房屋中介公司违规操作，在没有经过房地部门登记备案的情况下在外开设分店。
既然如此，为何仍有相当数量的中介公司冒着被处罚的风险，而不去房地部门登记？
合富辉煌相关负责人称，目前公司正在办理注册地址变更手续，所以来不及登记备案。
“备案手续太复杂，且要提供店铺租赁证明，但不少店铺业主因各种原因不愿出具证明，所以我们的一些中介分店就没备案。”某知名大中介公司行政部主管张先生如是解释。
信义中国总部总经理助理邓娟指出：“真正诱因是各家中介公司的持证经纪人数量不够。”按建设部有关规定，一家具有资质的房地产中介门店，至少应当拥有5名以上持有房产经纪人证书的经纪人，但目前上海持有经纪人证书的经纪人只有1万多人。
上海市房地局法规处工作人员叶文彬强调，一经发现房产中介机构违规经营，市房地局会予以处罚。
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