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成都：减小单宗供地面积　严查开发商屯地

http://www.hnfczl.cn 2007-9-13 13:58:03 来源: 中国住宅与房地产信息网

为防止开发商屯地，成都市进一步调整了今年下半年的供地结构，严格控制单宗土地面积，以多宗数、小面积的供地方式出让或转让，从而缩短了项目建设周期。
   据了解，从现在到今年底，成都市主城区及周边近郊区（县）将有近7000亩左右的土地用于“招拍挂”出让或转让。借鉴以前单宗供地面积较大，开发商取得土地后大搞分期开发、借机屯地的教训，成都市在增加土地供应量的同时，合理地调整了供地结构，控制单宗土地面积规模，以多宗数、小面积来满足中小开发企业的用地需求。将在主城区推出的地块中，绝大多数单宗供地面积都不到100亩。
   成都市规定，除了个别面积较大的地块外，绝大多数的土地使用者要在拿到国有土地使用权后一次性开发；所有的土地在开发商取得预售证后，同批次房源必须一次性推出销售，不得捂盘惜售，不能同批次房源分期销售。
   此外，成都市国土部门还将对2006年底以前取得商品住宅开发用地的开发企业建设情况进行全面清理检查，未按规定动工实施建设的开发企业将面临相应处罚。闲置两年以上的土地，将被坚决依法收回土地使用权。

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