北京市多策并举解决低收入家庭住房困难
http://www.hnfczl.cn
2007-9-21 10:06:49
来源: 中华人民共和国建设部网
北京市从多个方面着手，努力解决城市低收入家庭住房困难。据北京市建委有关负责人介绍，北京将分期分批解决没有购房能力的低收入家庭的住房困难；通过改进和规范经济适用房住房制度，使有一定购房能力的低收入家庭实现住房解困；加大危旧房改造和老旧住宅整治力度，改善居民住房条件。
据记者了解，近年来北京通过实施经济适用房、廉租房、危旧房改造等政策，共解决了28.3万户居民的住房问题，通过对377个老旧小区进行整治，完成了147万平方米、300多栋楼房的平改坡，有效地改善了城镇居民的住房条件。
北京市建委副主任张家明介绍说，8月7日国务院《关于解决城市低收家庭住房困难的若干意见》下发后，北京市副市长陈刚遵照市委书记刘淇、市长王岐山的批示要求，立即组织召开了两次专题会，研究部署落实意见。8月28日，市长办公会会议听取了北京市建委等部门关于贯彻落实国发（2007）24号文件和全国城市住房工作会议精神的汇报，市建委还抓紧起草了相关的贯彻意见。
张家明说，《贯彻意见》主要包括以下几个方面的内容。
首先，北京市将把解决城市低收入家庭住房困难作为一项重要的政府职责，加快建立以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难和政策体系。2007年底以前，对城市低保住房困难家庭申请廉租房租赁补贴基本做到应保尽保；2008年底以前，将廉租房保障范围扩大到低收入住房困难家庭，力争到“十一五”期末，城市低收入家庭和农民工等困难群体的居住条件得到逐步改善。
据介绍，北京市符合廉租住房条件的低保家庭共有3.87万户，近期有关部门将把这些家庭的名单分解到各区县政府，并对每一户进行情况核查，提出具体解决意见，今年底以前对低保户住房困难家庭申请租金补贴的，做到应保尽保。从明年开始，对全市27万户低收入住房困难家庭（约占8%左右）实行分期分类保障。
按照北京市委、市政府此前提出的“十一五”期间建设1500万平方米经济适用房、150万平方米廉租房、近三年建设1000万平方米经济适用房的工作目标，当前和“十一五”期间低收入家庭的住房需求可以得到满足，房源有保证。
其次，北京市将进一步建立健全廉租住房制度，改进和规范经济适用房制度。目前，相关管理办法已向社会公开征求了意见，并在宣武区陶然亭街道进行了试点，首批340户经济适用房住房申请家庭完成了社会公示，并于9月组织公开摇号配售住房。相关办法近期将修改下发，尽快建立市、区县、街道（乡镇）三级住房保障管理体系。
张家明介绍说，今年年底以前，北京所有区县都将建立健全廉租房制度，改变目前受益面过低的局面，对低保廉租房家庭实实在在地做到应保尽保；使符合廉租条件的家庭在领取租房补贴后能够租到相应的住房；将经济实用房供应对象标准调整为低收入住房困难家庭，由市政府批准后向社会公布。改进经济适用房的销售方式，对申请家庭实行分类轮候，通过摇号配售；此外还将加强集资合作建房的管理，鼓励企业从所建住房中拿出一定比例中小户型住房向社会出租。
再次，抓好房源落实，统筹安排资金。北京市在“十一五”期间每年建设经济适用房不少于300万平方米，户型面积标准控制在60平方米左右；通过新建、收购、改建等方式增加廉租房供应，力争“十一五”期间建设收购廉租房150万平方米；切实保障廉租房资金来源，每年土地出让净收益不低于10%全部用于廉租房；今年已安排的15亿元资金要结合收购和建设进度及时拨付，年底前完成对3.8万户家庭的租房补贴，继续安排明年建设收购30万平方米廉租房所需资金。
据记者了解，北京还将积极推进风貌保护区改造和老旧小区整治，多渠道改善其他住房困难群众的居住条件。2008年奥运会以前，北京市将做好旧城风貌保护整治工作，重点解决好旧城内五类危险房屋，对风貌保护区内重要街巷、重点文物院落、重点景区周边、奥运场馆周边进行整治，结合重点地区改造完善市政基础设施，适当疏散旧城人口，重点解决旧城区低收入住房困难群体的保障问题。城四区今年初步计划改造平房院落1000余个，街巷胡同56条，共涉及居民1.46万户，资金需求约24亿元；加快对城中村、危旧居住区及采空区等区域进行改造，逐步改善农民工居住条件。
最后，北京市将继续加大结构调整力度，整顿规范市场秩序。增加两限商品房供应，每年建设两限房300万平方米，并加强销售审核管理；廉租房套型面积严格控制在50平方米以下，经济适用房以60平方米左右为主，两限商品房90平方米以下户型不低于70%；统筹安排住房建设布局，保障性住房和两限房项目逐步向边缘集团、卫星城和新城转移，重点安排在主要交通沿线。
据记者了解，近年来北京通过实施经济适用房、廉租房、危旧房改造等政策，共解决了28.3万户居民的住房问题，通过对377个老旧小区进行整治，完成了147万平方米、300多栋楼房的平改坡，有效地改善了城镇居民的住房条件。
北京市建委副主任张家明介绍说，8月7日国务院《关于解决城市低收家庭住房困难的若干意见》下发后，北京市副市长陈刚遵照市委书记刘淇、市长王岐山的批示要求，立即组织召开了两次专题会，研究部署落实意见。8月28日，市长办公会会议听取了北京市建委等部门关于贯彻落实国发（2007）24号文件和全国城市住房工作会议精神的汇报，市建委还抓紧起草了相关的贯彻意见。
张家明说，《贯彻意见》主要包括以下几个方面的内容。
首先，北京市将把解决城市低收入家庭住房困难作为一项重要的政府职责，加快建立以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难和政策体系。2007年底以前，对城市低保住房困难家庭申请廉租房租赁补贴基本做到应保尽保；2008年底以前，将廉租房保障范围扩大到低收入住房困难家庭，力争到“十一五”期末，城市低收入家庭和农民工等困难群体的居住条件得到逐步改善。
据介绍，北京市符合廉租住房条件的低保家庭共有3.87万户，近期有关部门将把这些家庭的名单分解到各区县政府，并对每一户进行情况核查，提出具体解决意见，今年底以前对低保户住房困难家庭申请租金补贴的，做到应保尽保。从明年开始，对全市27万户低收入住房困难家庭（约占8%左右）实行分期分类保障。
按照北京市委、市政府此前提出的“十一五”期间建设1500万平方米经济适用房、150万平方米廉租房、近三年建设1000万平方米经济适用房的工作目标，当前和“十一五”期间低收入家庭的住房需求可以得到满足，房源有保证。
其次，北京市将进一步建立健全廉租住房制度，改进和规范经济适用房制度。目前，相关管理办法已向社会公开征求了意见，并在宣武区陶然亭街道进行了试点，首批340户经济适用房住房申请家庭完成了社会公示，并于9月组织公开摇号配售住房。相关办法近期将修改下发，尽快建立市、区县、街道（乡镇）三级住房保障管理体系。
张家明介绍说，今年年底以前，北京所有区县都将建立健全廉租房制度，改变目前受益面过低的局面，对低保廉租房家庭实实在在地做到应保尽保；使符合廉租条件的家庭在领取租房补贴后能够租到相应的住房；将经济实用房供应对象标准调整为低收入住房困难家庭，由市政府批准后向社会公布。改进经济适用房的销售方式，对申请家庭实行分类轮候，通过摇号配售；此外还将加强集资合作建房的管理，鼓励企业从所建住房中拿出一定比例中小户型住房向社会出租。
再次，抓好房源落实，统筹安排资金。北京市在“十一五”期间每年建设经济适用房不少于300万平方米，户型面积标准控制在60平方米左右；通过新建、收购、改建等方式增加廉租房供应，力争“十一五”期间建设收购廉租房150万平方米；切实保障廉租房资金来源，每年土地出让净收益不低于10%全部用于廉租房；今年已安排的15亿元资金要结合收购和建设进度及时拨付，年底前完成对3.8万户家庭的租房补贴，继续安排明年建设收购30万平方米廉租房所需资金。
据记者了解，北京还将积极推进风貌保护区改造和老旧小区整治，多渠道改善其他住房困难群众的居住条件。2008年奥运会以前，北京市将做好旧城风貌保护整治工作，重点解决好旧城内五类危险房屋，对风貌保护区内重要街巷、重点文物院落、重点景区周边、奥运场馆周边进行整治，结合重点地区改造完善市政基础设施，适当疏散旧城人口，重点解决旧城区低收入住房困难群体的保障问题。城四区今年初步计划改造平房院落1000余个，街巷胡同56条，共涉及居民1.46万户，资金需求约24亿元；加快对城中村、危旧居住区及采空区等区域进行改造，逐步改善农民工居住条件。
最后，北京市将继续加大结构调整力度，整顿规范市场秩序。增加两限商品房供应，每年建设两限房300万平方米，并加强销售审核管理；廉租房套型面积严格控制在50平方米以下，经济适用房以60平方米左右为主，两限商品房90平方米以下户型不低于70%；统筹安排住房建设布局，保障性住房和两限房项目逐步向边缘集团、卫星城和新城转移，重点安排在主要交通沿线。
版权声明：凡有来源标注为"河南房产租赁网"的文字或图片版权均属河南房产租赁网所有，未经授权不得转载使用。
■ 相关链接
-
· 温家宝首次明确提出降房价 使困难群体住得起房子 [1489]
· 北京市多策并举解决低收入家庭住房困难 [1110]
· 财政部：城市低收入家庭住房困难纳入公共财政 [1119]
· 财政部六措并举解决低收入家庭住房困难 [1211]
· 廉租房保障要率先照顾住房困难户 [982]
· 以廉租住房制度为重点 多渠道解决城市低收入家庭住房困难 [1179]
· 镇江困难家庭享受优惠购房 [1117]
| ■ [推荐楼盘] | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
免责声明：本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
省内新闻
法律在线
房产专题
楼盘人气排行