中国富豪榜发布 地产富豪增加是中国经济的悲剧

日前，福布斯2007中国富豪榜发布，位居首位的就是土地储备面积达到了5400万平米碧桂园的股东之一。随后，福布斯中国富豪榜制榜相关人士接受媒体采访时说，对于今年的榜单里面地产富豪大幅增加的现象，归因于中国良好的经济环境和两位数的经济增长率，制造出来巨大的财富，也使得富裕起来的人们对于房子条件改善的需求增多，所以房地产业受到的影响最大，随之也产生更多的富豪。

首先，我得承认，二十余年来改革开放中，特别房地产业给中国经济贡献的巨大力量，这当不可抹杀。也可以这样说，中国经济之所以能成就到今天之辉煌，房地产业功不可没。但是，因房地产业的恶性发展，隐藏的问题重重也是显而易见的。到今天，住房问题已与医疗、教育并列为新时期的"三座大山"，言外之意，已经给今天之中国社会状况开具了最真实的病理--依靠房地产业拉动中国经济的发展并不牢靠。或说，因房地产业的发展而产出的大量富豪则是一个悲剧，更进一步，这是中国经济发展的悲剧。

表面看来，确实在利润极大的房地产业轻易出现几个富豪，自然不在话下。你想啊，这个社会的商业经营什么最赚钱？首推房地产业。它不但是利润高出常人难以想象的空间，亦有国家提供土地资源，房地产商又可从银行贷款中圈取现金。压根儿不需要什么技术含量。富豪出的实质上也并不光彩哪里去。诚如《天下无贼》里的一句经典台词："我最烦你们这些打劫的了，一点儿技术含量都没有。"其实，对于房地产商，我亦是如此看之--房地产商凭借的不就是政府垄断的土地资源吗？凭借的不就是从银行套取现金流吗？这与从银行保险柜里一摞一摞的往兜里装人民币有何区别？哪有技术含量而言？如果说，不是真正的白痴，任何一个生理正常的人，只要具备一块资源佳的土地，一夜之间，也能暴富。

暂不论，房地产商是否合法致富，或也不应以技术含量来对待创造财富的，这样似乎不够客观公正，也不够人道。那些整日忙于清洁城市环境的工人们也没有什么技术含量，一样需要尊重他们。那么说来，作为从事、经营房地产业的富豪们，不宜过分的抬高，也不宜贬低。而长远发展来看，房地产业冒出来那么多富豪，却也并不是什么好事情，这已经预示着中国经济将会出现极大的问题。至于问题将出现在哪儿？它出现在--不仅是，致使社会财富分配不公，以及导致关于民生方面的住房问题得不到根本上的缓和或解决。对于整体经济发展而言，居高不下的房价，将使国民内需缺乏动力。因为住房问题，越来越造成更多民众的生活负担，他们甚至用一生之精力和积蓄去购买一套住房，哪还来的什么剩余资金消费呢？这应是一个一连串的问题，它又潜在的抑制其他产业发展，或者说加大产业扩张难度，当某些产业处于低端或者说遭遇资金瓶颈、市场困境时，必然会从劳动力上弥补商业利润不足，进而促使社会收入分配差距加大。久而久之，使得社会发生动荡，制约经济可持续发展。对经济结构而言，致使产业结构失衡，因各级政府对于政绩工程的癖好，或者官商勾结从中牟利而言，注重房地产业本身的既得利益或眼前利益，要比国家利益"至高无上"。当前，全国各级政府部门已经出现这样的坏现象，宁可把贷款或投资用在房地产业上，也不愿用在其他类型的产业上，特别一些高新技术产业以及科研方面。我到过不少大中小城市，我看到很多富丽堂皇的大厦，却鲜见哪个城市有什么成规模、见效益、有技术的行业扑面而来的感觉。这应该是中国一大奇特景观吧？

这样的国家，告诉人民，它的经济可持续发展在哪里？它具备在当今经济发展全球化背景下的竞争力吗？翻阅改革开放以来的进出口贸易表，你就可以看出这么一个事实--我们出口产品中，大部分是低端产品；而进口产品中，多数是高科技产品。这缘于一个不得不面对的事实--中国不具备科学技术竞争力，中国在高端产业或技术行业中，鲜见有与世界级别比肩的大企业或大公司。我们的电子产品、汽车行业以及技术含量较高的行业有得超过其他国家企业的吗？怨不得别人拿一辆汽车，换取我们依靠数不清楚的廉价劳动力制造出来的一大堆低端产品。这样的经济发展怎能飞跃式的发展？这样的经济怎能使得国民收入增加？这样的经济发展怎能可持续下去？

当我们口口声声要科技兴国的时候，却未见一个个科技产业跻身世界经济之林，满眼望去，遍地都是因房地产业发展而产出的大量富豪，让我有如下两点幻觉：一，要么使得中国成为到处都是高楼林立的房地产大国，其他经济产业寥寥无几，根本上没有与别国经济相比的资本；二，中国经济可能会因为房地产业的盲目发展而引发经济危机以及带来潜在的社会问题等。

于是，说地产富豪大幅增加是中国经济的悲剧，倒也并非言过其实--因为一个缺乏高新技术的经济实体，就像一个没有核心技术的企业或公司一样，压根儿不具备竞争力。哪还来什么真正的经济腾飞一说呢？