交行等确定第三套房房贷细则 首付不得低于42%
第二套房的认定尚未明晰，银行业内对于第三套房的细则却陆续出炉。截至昨天，已有三家银行确定了针对第三套房的房贷细则。交行和华夏银行规定，第三套房的首付比例不得低于45%，光大银行对第三套房的首付比例也达到了42%。
据了解，交行将对第三套（含）以上的购房者采取“每增加一套，首付和利率同时增加5个百分点”的做法。根据上述计算方法，该行将对贷款购买第三套房的借款人执行最低45%的首付款比例，贷款利率也上浮至基准利率的1.15倍。
以此类推，对购买第四套住房的借款人，首付将达到50%，贷款利率也将高达基准利率的1.2倍。目前央行所执行的5年期基准利率为..83%，以此计算，买第四套房的借款人其所承受的年贷款利率将超出9%。
华夏银行的标准与交行差不多，而光大银行的标准略低。从第三套房开始，每增加一套住房，其贷款首付款比例应在第二套住房贷款首付款比例的基础上增加2个百分点。例如第三套住房贷款的首付款比例不得低于42%。同时利率也会相应调整，每增加一套住房，其最低利率水平分别为基准利率的1.12倍（第三套住房）、1.14倍（第四套住房）、1.16倍（第五套住房）。
-
· 郑州房租年涨15％猛于房价 低于2000元2房难觅 [1049]
· 住建部出台公租房管理办法 租金低于市场价格 [1857]
· 郑州公租房带双气开始申请 租金低于市价的70% [1146]
· 二套房首付比例不得低于50% [1562]
· [官方言论] 日本财务大臣额贺福志郎：下财年国债发行规模必将低于25.43万亿日元 [714]
· 交行等确定第三套房房贷细则 首付不得低于42% [880]
· 近七成购房者推迟买房 10月二手房成交将低于9月 [1446]
· 央行银监会:第2套住房贷款首付不得低于40% [951]
| ■ [推荐楼盘] | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
