9月二手房成交再次“锐减”

　　记者从汉宇地产获悉，经过对汉宇地产全市50家门店的统计，9月上半月成交在价位没有出现明显变化的背景下成交量出现大幅下滑，比例超过50％，比8月上半月也有近5％的下降。

　　同样另一家内地大型中介公司的相关人士表示，9月上半月成交市场的确不如8月下旬。不过，不少的中介公司相关人士对记者表示，客户方的活跃程度比8月份有明显提升，尤其是近期普陀、闸北等区域内环以内客户的看房数量明显增加。

　　在所谓的“金九银十”传统旺季，成交量反而大幅萎缩，汉宇地产分析师认为，从看房客户的绝对数量上来讲，相对于8月份是有比较明显的增加，“但由于目前自住客户以动拆迁为主，他们在资金有限的情况下，希望找到更理想的房子，所以决策时间会比较长，造成了短期的成交萎缩”。

　　一直主打中高端市场的美联物业则对后市的期望很高。上海区域总经理冯泓睿表示：“进入9月后，各区域二手房买卖交易量均有不同程度增长，特别是闸北、普陀、杨浦以及虹口等次中心区域表现突出。”

　　汉宇地产分析师认为，市场上客户询问和带看量的增加意味着更多的自住客户开始试探性入场，“目前市场的表现让人们相信二手房成交的回暖将缓慢、持续进行，估计11、12月的成交数据要比现在好看的多”。　进入9月，凉爽的天气给上海的二手房市场带来的却是更多冬的寒意。记者采访中发现，相比之8月下旬刚刚反弹的成交量，9月上半月的二手房交易量再次出现了较大幅度下滑。有的大型中介公司9月上半月的成交量比之8月下半月成交量甚至锐减了一半。

　　记者从汉宇地产获悉，经过对汉宇地产全市50家门店的统计，9月上半月成交在价位没有出现明显变化的背景下成交量出现大幅下滑，比例超过50％，比8月上半月也有近5％的下降。

　　同样另一家内地大型中介公司的相关人士表示，9月上半月成交市场的确不如8月下旬。不过，不少的中介公司相关人士对记者表示，客户方的活跃程度比8月份有明显提升，尤其是近期普陀、闸北等区域内环以内客户的看房数量明显增加。

　　在所谓的“金九银十”传统旺季，成交量反而大幅萎缩，汉宇地产分析师认为，从看房客户的绝对数量上来讲，相对于8月份是有比较明显的增加，“但由于目前自住客户以动拆迁为主，他们在资金有限的情况下，希望找到更理想的房子，所以决策时间会比较长，造成了短期的成交萎缩”。

　　一直主打中高端市场的美联物业则对后市的期望很高。上海区域总经理冯泓睿表示：“进入9月后，各区域二手房买卖交易量均有不同程度增长，特别是闸北、普陀、杨浦以及虹口等次中心区域表现突出。”

　　汉宇地产分析师认为，市场上客户询问和带看量的增加意味着更多的自住客户开始试探性入场，“目前市场的表现让人们相信二手房成交的回暖将缓慢、持续进行，估计11、12月的成交数据要比现在好看的多”。