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勘破房屋中介陷阱

http://www.hnfczl.cn 2006-5-13 13:17:57 来源: 镇江房产网

用房屋中介提供虚假房源信息骗取介绍费，是指不法的房屋中介机构在收取介绍费后，故意提供虚假或无效的房源信息，不提供真实的中介服务。
　　点评：遇有欺骗，立即投诉，要保留相关证据。受理投诉的部门是房地产管理局房屋中介管理所，这是主管部门，有权处罚中介机构，可免费帮受骗的顾客同不良中介机构交涉，并有权同其他政府部门协调处理争议；还可以向新闻媒体举报；也可向该机构所在地法院提起诉讼。总之，不应吃哑巴亏，什么也不说不做。
　　防陷绝招：购房者怎样防止这类陷阱呢？
　　a、找有信誉的房屋中介机构。可通过朋友介绍，或通过政府部门、新闻媒体报道，加以了解。最为可行的是，向成功通过中介机构购房、租房的朋友了解其服务机构的服务质量。
　　b、慎订书面合同。
　　一要订立书面合同，否则口说无凭；
　　二要详细写明顾客的要求，越具体明确越好。因为它是“订货样板”，或服务成果标准，没有它，就无法确认房屋中介机构违约；
　　三要确定履行期限；
　　四要规定中介机构的违约责任。

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