他靠维权获赔40万元

　　虽然深知开发商资金困难，但凭着自己多年摸爬滚打练就的一身与开发商周旋的本事，“王先生”最终还是非常笃定地签下了面积达500平方米的房子。但是在签合同时，“王先生”可是寸步不让，要求售楼小姐把所有曾经在广告中做过的承诺全部写进合同中。并在最后注明，入住时全部设施必须验收合格并能够正常使用，否则每延期一个月即免收一年的物业管理费。应该说，这样的合同条款对开发商来说风险是相当大的，但是“王先生”不着急，用他的话说，好容易钓到这条500平方米的“大鱼”，开发商怎舍得轻易撒手？最终经过多次的心理与口舌之战，开发商还是与“王先生”签下了这份充满了陷阱的合同。
　　
　　认认真真验收房

　　2001年，在比合同约定的2000年1月的入住时间滞后了一年之后，开发商通知“王先生”收房。但当时双水、可视对讲、卫星电视等配套无一到位。于是，“王先生”拒收，表示所有配套到位之后再说。一转眼，两年过去了，到了2003年，在所有配套只差可视对讲还未到位时，“王先生”找到开发商要求办理入住手续。同时提出，从合同约定的入住时间2000年1月，到正式收房的2003年，已经整整过去了3年多的时间，在这三年中，配套始终没有全部到位，根据合同约定，按照3年36个月计算，自己将免交36年的物业管理费。要知道，按照每平方米每月1.5元计算，500平方米每月的物业管理费即为750元，一年9000元，36年就是32.4万元。可想而知，一下子损失这么多钱，开发商怎能答应？于是经过多次协商未果，“王先生”向天津市仲裁委员会提出了仲裁申请。
　　
　　抓住问题不含糊

　　按照相关规定，“王先生”作为申请方，先行交付了4万元的仲裁费用。经过仲裁委员会的多次仲裁调解，最终“王先生”得到的赔偿结果是：免去18年物业管理费，另外赠送地下及地上车库各一个。随着近两年来房价的不断上扬，这两个车库目前的市价已达25万元之巨。再加上18年的物业管理费，“王先生”在这次纠纷中共得到赔偿40余万元。
　　
　　这次纠纷只是“王先生”经历的众多购房纠纷中较为典型的一次，也是获利最大的一次。他表示之所以今天能够站出来讲述这些经历，主要是希望广大的购房者能够从他的经历中得到一些启示，按照上面四句话，运用自己的聪明才智，不畏强权，不怕麻烦，相信法律，实实在在地维护自己的权益