杭州二手房契证指南出炉
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2006-10-7 9:52:57
来源: 镇江房产网
杭州最新版本的《二手房买卖契证办理指南》日前出炉。《指南》对“五年时间”和“唯一生活用房”作出具体认定：“五年时间”，以纳税义务人所出售住房购入时签订合同(包括预售合同、补充合同)的日期为起点计算；不能提供合同的，以该住房的房屋所有权证的发证日期为起点计算；“唯一生活用房”是指该房出售时，纳税义务人(包括配偶)除所售住房外，不再拥有其他房屋所有权的，则所售住房方视作家庭唯一生活用房。对“出售自有住房并在售房一年内购房”的“一年内”如何界定，由征收机关根据纳税人提供的房屋买卖合同签订时间（也可以以预售合同签订时间或补充合同签订时间）或房屋所有权证取得时间来确定。
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