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个人如何简单辨别房产证的真伪?

http://www.hnfczl.cn 2006-5-13 13:30:33 来源: 镇江房产网

买房时一定要看清房产证的真假。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房产证(即房屋权属证书)由建设部统一编码、核发，并具有防伪性能。其他部门、单位制定的房屋权属证书无效，不受国家法律保护。房屋权属证书统一由北京印钞厂证券分厂印刷，内页是特别设计的水印纸。房屋权属证书的封面采用从海外进口的涂塑纸，其封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字：“中华人民共和国”是用圆体字印制的，第二行字：“房屋所有权证”或“房屋他项权证”、“房屋共有权证”为黑体字。
　　产权证采用了4种至5种防伪处理。对着光线可以看到产权证各页水印纸上有一座高层楼宇和一座两层的别墅住宅图样，每张内页均印有若干行“房屋所有权证”的浮雕底纹；在产权证封面的内页下也均印有建设部统一编制的5位数的注册号。另外，每一个号码都是唯一的；该页上部的团花也是经过防伪技术处理的；另外，产权证中还采用了微缩和油墨防伪处理。
　　最后，产权处有关同志告诫大家，如果你对所持产权证的真伪没有把握，可以持证到发证机构进行鉴定。

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