南京二手房交易下月将全部上网 房源真实性得到保障
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2007-8-13 9:55:48
来源: 南京365地产家居网
记者昨日从南京市房管部门获悉，从今年9月1日起，南京市主城区内的所有二手房买卖将全部实行网上交易管理。记者了解到，房地产中介机构如果不通过网上操作办理二手房交易过户的，房管部门的登记受理窗口将不予收件；若市民自主交易的，也要由房地产交易市场提供网上操作服务。
根据7月中旬发布的《南京市存量房网上交易管理办法》，除了溧水县和高淳县外，南京市其他区域内的二手房交易均应通过网上房地产（http://www.njhouse.com.cn/）发布房源信息、下载购房合同，并最终完成交易。南京市房管局中介管理科表示，该系统在去年底已通过全市的三大房地产交易市场投入试运行，参与的中介企业包括中广置业、中原地产等8家公司，以及房管部门旗下的跳蚤市场，截止到6月底，这9家单位共在网上发布二手房源信息3520条，通过网上交易系统成交了799套，成交率接近三成。记者还了解到，网上交易系统的房源不仅显示出每套房产的结构、配套、朝向、产权性质等具体信息，而且中介公司的备案号、经纪人姓名及电话也全部公示，让人一目了然。打算卖房的市民可以直接通过房地产交易市场挂牌，并在网上发布信息，交易市场的工作人员还会提供房屋询价、签约指导等专业服务；市民还可以委托中介公司从网上发布信息，并提供丘权号(每套房屋的专用号码，一般写于房产证上)，这样一来，房源的真实性得到了保障。
据悉，南京市房管局产权市场处从7月20日起，已开始受理房地产中介机构的入网申请。凡是领取了《营业执照》和《备案证书》，并按规定进行了年检的房地产中介机构，可向产权市场处中介市场管理科办理入网申请，经审核后取得上网操作资格
根据7月中旬发布的《南京市存量房网上交易管理办法》，除了溧水县和高淳县外，南京市其他区域内的二手房交易均应通过网上房地产（http://www.njhouse.com.cn/）发布房源信息、下载购房合同，并最终完成交易。南京市房管局中介管理科表示，该系统在去年底已通过全市的三大房地产交易市场投入试运行，参与的中介企业包括中广置业、中原地产等8家公司，以及房管部门旗下的跳蚤市场，截止到6月底，这9家单位共在网上发布二手房源信息3520条，通过网上交易系统成交了799套，成交率接近三成。记者还了解到，网上交易系统的房源不仅显示出每套房产的结构、配套、朝向、产权性质等具体信息，而且中介公司的备案号、经纪人姓名及电话也全部公示，让人一目了然。打算卖房的市民可以直接通过房地产交易市场挂牌，并在网上发布信息，交易市场的工作人员还会提供房屋询价、签约指导等专业服务；市民还可以委托中介公司从网上发布信息，并提供丘权号(每套房屋的专用号码，一般写于房产证上)，这样一来，房源的真实性得到了保障。
据悉，南京市房管局产权市场处从7月20日起，已开始受理房地产中介机构的入网申请。凡是领取了《营业执照》和《备案证书》，并按规定进行了年检的房地产中介机构，可向产权市场处中介市场管理科办理入网申请，经审核后取得上网操作资格
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