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北京建委拟出新规要给房产经纪监管“打分”

http://www.hnfczl.cn 2007-8-13 9:56:41 来源: 苏房网

市建委酝酿出台房地产经纪机构违规行为记分标准

   京城房产经纪公司将被戴上“紧箍”。日前，北京市建委正在研究《北京市房地产经纪、销售机构和人员违法违规行为记分标准》（讨论稿），对经纪公司实行打分制。处罚累计分数达到10分，市建委将在其信用档案中记入警示提示信息。如被记入3次警示信息，则不得再从事房地产经纪业务。


   取得执照1月内未备案罚3分

   此次市建委列出了77种中介公司可能发生的违法违规行为，并对每一种行为规定了相应的记分标准。如违反了哪一条，将对其扣相应的分数。

   这份《北京市房地产经纪、销售机构和人员违法违规行为记分标准》（讨论稿）中，列出了每一种行为的记分、依据和处罚措施。如房地产经纪机构在取得营业执照之日起30日内，未向所在地区县建委（房管局）申请办理备案，记3分；经营范围内无“房地产经纪”，擅自从事房地产经纪业务，记6分。

   3次警示将清出“队伍”

   市建委还将对经纪公司和经纪人设立信用档案，违法违规行为记分达到10分，将被记入警示信息，对机构限制其网上签约，对经纪人员则会限制从业3年。

   如果信用系统中被记入2次警示信息，对机构注销其网上签约资格，对经纪人员注销其房地产经纪职业注册资格。被记入3次警示信息，对机构不予办理续期备案，该机构即被“请”出了房地产经纪队伍。

   “打分制”有利于政府监管

   北京市建委相关负责人表示，“打分制”目前正在征求意见阶段，具体的分值和标准还有可能调整，还没有最终敲定出台时间表。

   业内人士认为，打分制和信用档案制度有利于政府部门的监管，过去经纪机构的管理主要靠行业自律，今后则有了行政处罚的依据。

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