南京5月住宅均价为5800元 比上个月上涨了6.6％

5月，南京的楼市各单周的成交量均屡创新高，相对上月而言，销售量和价格均有所增加。

据中国指数研究院监控数据显示，5月份南京住宅认购量为13785套，成交量为9681套，同比上个月增加了2100套，增幅达到28.6%；成交均价则小幅上升，本月均价为5800元/平方米，相比上月上涨了6.6%。据了解，住宅成交的月认购量已经连续两个月超过万套。业内人士分析，本月的成交量将很可能也达到万套。

除城北和仙西板块外，上月其余7个板块的成交量均有所上升。其中浦口板块成交量为2685套，排名第一，较上月增加800套，成交均价3402元/平方米，也比上个月上涨了102元/平方米；江宁区成交量滑落至第二，不过2416的成交量仍然比上个月增加了400套，成交均价达到4938元/平方米，环比增长幅度为2.3%。

另外，在住宅市场销量上升的同时，非住宅市场也同样走势乐观，但成交均价略有下降。5月份，南京办公楼成交面积为25797.64平方米，比上月增加了约1万平方米，增幅达到71.6%，但成交均价由上月的9206元/平方米下降到8458元/平方米，降幅为8.1%；同期商业用房的成交面积为34409.64平方米，比上月有小幅增长，环比增幅为6.4%，但是成交均价同样有所下降，5月份的均价为10146元/平方米，跌幅为7.4%。