户口问题影响再交易 楼外楼又让消费者遇难题

通过楼外楼房地产公司花23万元买了二手房，却发现里面原有的户口没有迁出，江苏商报日前报道了读者施先生的遭遇。施先生昨日给记者打来电话表示，自己想把这套房子卖出去，却遇上了难题——根本没人买。

施先生告诉记者，虽然楼外楼的王总称，这套房子里存留的户口对自己不会有任何影响。但这样带个户口的房子根本很难再卖出去。施先生说：“我不想其他买房人像我一样，所以我得明确告诉别人，这房子里有个户口，由于人已经出国，无法迁出。可不少买房人一听房子的情况，就不再和我联系了。我买这房子时也考虑过房子能升值，把这当成一次投资，可没想到现在这房子这么难卖，别说升值了，能原价卖出去我就谢天谢地了。”

记者随后联系了楼外楼的王总，王总则称：“房子里户口无法迁出对再交易的影响很难说的，也许有的人计较，有的人不计较呢。”王总还含糊地表示，卖房人可以给一些押金，赔偿金，随后就挂断了电话。

另一家大型房产公司的工作人员则告诉记者，二手房的户口问题一定要在交易前搞清楚，否则买房人的户口无法迁入，肯定会引起纠纷的。带着户口的二手房已经不是价格缩水或好不好卖的问题了，因为很少有人会愿意买这样的房子。施先生则对记者表示，自己会在近期再找楼外楼交涉，江苏商报将继续关注。