物业管理条例又有修改半数业主同意可解聘物业
http://www.hnfczl.cn
2007-9-13 13:55:17
来源: 苏房网
业主大会或者业主委员会如果作出侵犯业主合法权益的决定，业主有权向法院起诉。国务院日前发布第504号令，公布《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》，该决定将于今年10月1日起施行。
根据《物权法》，国务院对《物业管理条例》进行了多处修改，修改内容主要涉及到业主、业主大会和业主委员会。由于规定了业主大会或者业主委员会作出的决定对业主具有约束力，为防止这种行为可能侵害到业主的权益，《决定》赋予了被侵害权益业主获得司法救济的权力，《决定》对此规定，“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”
《决定》还扩大了指导业主成立业主大会并选举业委会的范围，规定“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。”现行物业管理条例规定指导机构只有物业所在地的区、县政府房地产行政主管部门。
根据《物权法》，国务院对《物业管理条例》进行了多处修改，修改内容主要涉及到业主、业主大会和业主委员会。由于规定了业主大会或者业主委员会作出的决定对业主具有约束力，为防止这种行为可能侵害到业主的权益，《决定》赋予了被侵害权益业主获得司法救济的权力，《决定》对此规定，“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”
《决定》还扩大了指导业主成立业主大会并选举业委会的范围，规定“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。”现行物业管理条例规定指导机构只有物业所在地的区、县政府房地产行政主管部门。
版权声明：凡有来源标注为"河南房产租赁网"的文字或图片版权均属河南房产租赁网所有，未经授权不得转载使用。
■ 相关链接
-
· 郑州一公租房疑“供水提压”致业主家中“被淹”，住房保障办：找物业 [956]
· 郑州公租房物业费和商品房一样 却无基础设施保障 [1171]
· 郑州某小区物业突消失 28层住宅成立体垃圾场 [3300]
· 郑州市房管局：注销28家物业服务企业资质 [1389]
· 3~5年 郑州市建成区住宅要全部配上“物业” [2019]
· 税务总局官员明确表示：近两年不会开征物业税 [1491]
· 物业税最早2010年开征 最大阻碍存于土地出让金 [8303]
· 财政部计划明年开征物业税 首先从商业地产开始 [1426]
| ■ [推荐楼盘] | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
免责声明：本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
省内新闻
法律在线
房产专题
楼盘人气排行